Chaussée de Lasne 42, 1330 Rixensart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rixensart:
Over deze woning
Deze prachtige nieuwe woning van 170m² is gelegen halverwege het centrum van Bourgeois en Renipont. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en garderobeplek, een lichte woonkamer (30m²) met openslaande deuren naar het terras en de tuin, een super uitgeruste open keuken (10m²), een wasruimte/stookruimte en een kantoor (12,50m²). Op de eerste verdieping is een ruime nachthal die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers (23 - 14,80 en 14,50m²) en een badkamer (met bad en douche). EN VERDER: Gebouwd in 2023 (eerste bewoning), PVC dubbele beglazing, centrale gasverwarming (Viessmann), enkelvoudige uurmeter + 6 zonnepanelen, 2 privé parkeerplaatsen, gemakkelijke buitenparkeerplaatsen, eenvoudige ventilatie, een regenwatertank van 7500L (aangesloten op de toiletten en de buitenkraan), enz... Mis deze kans niet! Direct beschikbaar. EPC: In uitvoering (energiesynthese klasse A). Een bezoek? Bel ons! (Bezoeken kunnen alleen telefonisch worden gepland).
Omschrijving van de makelaar
Chaussée de Lasne 42 - 1330 Rixensart - *** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU CONTRAT DE BAIL *** Située à mi-chemin entre le centre de Bourgeois et Renipont, cette superbe maison neuve de 170m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs et emplacement pour un vestiaire, un lumineux séjour (30m²) avec porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super-équipée (10m²), une buanderie/chaufferie et un bureau (12,50m²). Au 1er étage, un spacieux hall de nuit desservant 3 belles chambres (23 - 14,80 et 14,50m²) et une salle de bain (baignoire et douche). DIVERS : Construction de 2023 (1ère occupation), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (Viessmann), compteur simple horaire 6 panneaux solaires, 2 emplacements de parking privatifs, facilités d’emplacements de parking à l’extérieur, simple flux, citerne d'eau de pluie de 7500L (raccordée sur les WC et le robinet extérieur), etc... N'attendez pour la visiter ! Disponible immédiatement. PEB. : En cours (synthèse énergétique de classe A). Une visite Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rixensart (1330) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 18.239.850. Online sinds januari 2024. Het EPC-label is A (71 kWh/m²). Het telt een perceel van 1.075 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Lasne 42, 1330 Rixensart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Lasne 42, 1330 Rixensart
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Rixensart?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rixensart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Rixensart (postcodes 1330, 1331, 1332), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 71 afgeronde aanbiedingen in Rixensart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,5% (ongeveer € 38.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rixensart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.