Rue des Houppettes 1, 6880 Rossart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rossart:
Rue des Houppettes 1 - 6880 Rossart - ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit charmante gerenoveerde huis te presenteren, gebouwd op een perceel van 4a 90 ca en gelegen in het dorp Rossart, Bertrix.
Met zijn stenen buitenkant en moderne afwerking is dit huis als volgt samengesteld:
Begane grond: hal, ingerichte keuken, woonkamer, badkamer met jacuzzi, slaapkamer met eigen doucheruimte (aangepast voor PBM) en een stookruimte.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer in een rij te maken.
Een inrichtbare zolder en een multifunctionele ruimte van 182m² maken het geheel compleet.
Technische complementen: centrale verwarming op olie, thermodynamische ketel, warmtepomp verwarming, pelletkachel, fotovoltaïsche panelen, plasma radiatoren, PVC dubbele beglazing, waterontharder en PEB C.
Verkoop onder het regime van de registratierechten.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Rossart (6880) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 39.900. Online sinds mei 2023. Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 490 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 2.006 per m². Het EPC-label is B (175 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Houppettes 1, 6880 Rossart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Houppettes 1, 6880 Rossart
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rossart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 69 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertrix, waar Rossart onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 123 afgeronde aanbiedingen in Rossart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,1% (ongeveer € 22.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rossart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.