Rue du Brûlin 37, 6000 Charleroi
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Charleroi:
Rue du Brûlin 37 - 6000 Charleroi - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU – Située sur 6040 JUMET (CHARLEROI) – Explorez cette spacieuse habitation bourgeoise quatre façades, érigée sur une parcelle de 6 ares 19 centiares et offrant au rez: hall d’entrée, spacieuse salle-à manger, salon cosy, cuisine équipée, buanderie et WC séparé. Un grand garage de /-28m² vous offre un espace sécurisé pour vos véhicules. A l’étage, un hall de nuit déssert deux chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) et une grande salle de bains. De plus, un immense grenier aménagé de /-70m² vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer encore plus d’espace adapté à votre style de vie. En sous-sol, des caves vous offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. A l’extérieur, un jardin clôturé orienté vers l’est vous invite à profiter de moments paisibles, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air lors des belles journées. Deux places de parking en devanture vous assurent un accès facile à votre domicile – PEB : F – n° 20240501007742 – 465 Kwh/m².an – 129.400 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 745 Euros (réduction possible des droits d’enregistrement)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Charleroi (6000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 278 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 619 m². Online sinds juli 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 716 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is E (465 kWh/m²).
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Laatst gevraagde prijs
- € 199.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Brûlin 37, 6000 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Brûlin 37, 6000 Charleroi
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Charleroi?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Charleroi in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 198 afgeronde aanbiedingen in Charleroi (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.