Rue Neuve 53, 6000 Charleroi
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Charleroi:
Over deze woning
Te koop: Commercieel pand met woonst in het stadscentrum van Charleroi. Dit pand is gelegen in een buurt die momenteel wordt gerevitaliseerd, mede door de komst van een universiteit. De woning kan gerenoveerd worden voor medehuurders.
- Het commerciële gelijkvloers heeft een oppervlakte van 60 m2 en beschikt over 3 opslagruimtes (13, 17 en 25 m2).
- Het appartement bedraagt 150 m2 en bestaat uit:
Op de eerste verdieping: een entreehal (7,30 m2), een woonkamer (25,5 m2), een eetkamer (9,5 m2), een ingerichte keuken (14,5 m2), een wasruimte (9,4 m2) en een apart toilet.
Op de tweede verdieping: een nachthal (7,3 m2), een doucheruimte (4 m2) en 2 slaapkamers (14 en 18 m2).
Op de derde verdieping: een nachthal (7,3 m2) en 2 slaapkamers (13 en 24 m2).
Kadastraal inkomen: 3867 euro.
Energie Prestaties: D 262 kwh/m2.jaar
20230601030891
Vraagprijs: 215.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars)
Omschrijving van de makelaar
Rue Neuve 53 - 6000 Charleroi - Charleroi - à vendre une maison de commerce composée d'un rez de chaussée commercial et d'un appartement 4 chambres située en plein centre ville, dans un quartier en cours de réhabilitation et redynamisé avec l'arrivée de l'université.
L'appartement peut être réhabilité en chambres pour de la colocation.
- un rez commercial de 60 m2 avec 3 réserves (13, 17 et 25 m2)
- un appartement de 150 m2 composé
au 1er étage : d'un hall d'entrée (7,30m2), un salon (25,5m2), une salle à manger (9,5m2), une cuisine équipée (14,5m2), une buanderie (9,4m2), un WC séparé
au 2ème étage : un hall de nuit (7,3m2), une salle de douche (4m2), 2 chambres (14 et 18 m2)
au 3ème étage : un hall de nuit (7,3m2), 2 chambres (13 et 24 m2)
RC 3867 euros
PEB D 262 kwh/m2.an
20230601030891
Prix : 215.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Bureau Savini
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Charleroi (6000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (262 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 1.024 per m². Online sinds juni 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 245.000 naar € 215.000 (-12%).
Kenmerken
- Online gezet
- juni 2023
- Gearchiveerd
- juli 2023
- Tijd op de markt
- 55 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 245.000
- Laatste vraagprijs
- € 215.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Neuve 53, 6000 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Neuve 53, 6000 Charleroi
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Charleroi in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 198 afgeronde aanbiedingen in Charleroi (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.