Leuvensebaan 303, 3040 Sint-Agatha-Rode
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Agatha-Rode:
Over deze woning
Deze woning, gerenoveerd en energiezuinig sinds 2022, is rustig en tegelijkertijd landelijk gelegen, met de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingsroutes. Het eigendom, gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 601 m², beschikt over een nuttig bewoonbare oppervlakte van 260 m². Het omvat een royale inkomhal met vestiaire en toilet voor de gasten, een grote woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en een volledig uitgeruste keuken met BOSCH-apparaten, een wasruimte en een opslagruimte. Een inpandige garage voor één auto is ook aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte, terwijl de tweede verdieping een ruime overloop en twee slaapkamers heeft. De hele woning is uitgerust met driedubbele beglazing. De tuin en het terras zijn zuidgericht, aangevuld met een tuinhuis. Een absolute buitenkans.
Omschrijving van de makelaar
Leuvensebaan 303 - 3040 Sint-Agatha-Rode - Deze sinds 2022 gerenoveerde en energiezuinige woning is rustig doch zeer landelijk gelegen, vlakbij het openbaar vervoer en alle belangrijke verbindingswegen. Dit eigendom op een prachtig perceel van maar liefst 601 m² en met een nuttige-bewoonbare oppervlakte van 260 m² omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een riante living met een prachtig uitzicht op de tuin met aansluitend een volledig ingerichte keuken met toestellen van BOSCH, een wasplaats en een bergruimte. Er is alsook een inpandige garage aanwezig voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met twee slaapkamers. De volledige woning is voorzien van driedubbele beglazing. De tuin en het terras zijn zuidelijk georiënteerd met aansluitend een tuinhuis. Een absolute buitenkans.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Agatha-Rode (3040), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 625.000 naar € 525.000 (-16%). Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 738. Het EPC-label is B (163 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.019 per m². Het omvat 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een perceel van 601 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensebaan 303, 3040 Sint-Agatha-Rode
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leuvensebaan 303, 3040 Sint-Agatha-Rode
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Agatha-Rode in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, waar Sint-Agatha-Rode onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 172 afgeronde aanbiedingen in Sint-Agatha-Rode (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,2% (ongeveer € 45.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Agatha-Rode.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.