Jan Van der Vorstlaan 43, 3040 Huldenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Huldenberg:
Over deze woning
Ontdek deze charmante, authentieke landelijke woning gelegen in een rustige straat dichtbij de gewestweg. De woning biedt veel ruimte en gezelligheid, en heeft enorm veel potentieel. Een van de hoogtepunten van dit huis is de dubbele garage.
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met toilet en trap naar de eerste verdieping op het gelijkvloers. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en extra bergruimte. Buiten vind je een leuke tuin, dubbele garage, parkeerplaats en tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar nog twee extra slaapkamers zijn.
De omgeving van de woning is erg groen en rustig, vlakbij het Margijsbos en de velden. Er is een fietspad naar Hoeilaart en het openbaar vervoer naar Leuven, Brussel en Waver is gemakkelijk bereikbaar.
Let op: de woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer informatie hierover en over het EPC kunt u contact met ons opnemen. Wilt u een bezoek aanvragen?
Omschrijving van de makelaar
Jan Van der Vorstlaan 43 - 3040 Huldenberg - Mooie, authentieke en landelijke woning in een rustige straat, nabij de gewestweg. Deze topper zal u charmeren omwille van de ruimte, gezelligheid en het potentieel. De dubbele garage is een absoluut pluspunt. Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link : Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link :
Beschrijving van de woning:
gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet en trap 1ste vrdp. Een gezellige leefruimte/living met open haard (50m²) en toegang tot het terras. Een geinstall. keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en extra berging. Leuk tuintje, dubbele garage, parkeerplaats en tuinberging.
Op het 1ste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer
en apart toilet. Via een vaste trap bereiken we het 2de vrdp met 2 extra slpk.
De ligging:
heel groen, rustig, nabij het Margijsbos en de velden. Fietspad tot Hoeilaart en heel toegankelijk. Openbaar vervoer Leuven, Brussel, Waver.
De woning valt onder de renovatieplicht, alle details daarover kan u bij ons bekomen en in het EPC.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Huldenberg (3040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 267 m², een perceel van 538 m². Het EPC-label is E (460 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 479.000, ofwel ± € 1.794 per m². Online sinds april 2024.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan Van der Vorstlaan 43, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jan Van der Vorstlaan 43, 3040 Huldenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Huldenberg?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Huldenberg in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 172 afgeronde aanbiedingen in Huldenberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,2% (ongeveer € 45.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Huldenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.