Ga naar inhoud

Rue de la Laiterie 123-bus-0, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Huis in Sint-Jans-Molenbeek
167 m² wonen
1 badkamers
€350.000

Rue de la Laiterie 123-bus-0 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Het spijt ons, maar wij hebben geen Nederlandstalige vertaling gekregen
Une belle maison d'habitation "type Bel étage" avec Jardin, rue de la Laiterie 123. 167m². Au RDC: garage, coin chaufferie, buanderie, réserve, séjour avec kitchenette, salle de sport et salle d'eau. Cour et Jardin avec remise. Au 1er :séjour et cuisine au 2ème: 3 chambres, 1 wc et salle de bains. Le bien est libre dès le 1er mars 2006. Pour toute info, appelez aussi les propriétaires au (possibilité de laisser un message)

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 639 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 26.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Jans-Molenbeek (1080) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A+. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.096 per m². Online sinds november 2016. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 167 m². Het pand dateert uit 1961.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 350.000
Type
Huis
Bewoonbaar
167 m²
Bouwjaar
1961
Prijs/m²
€ 2.096
EPC
0 kWh/m² A+
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.509 → € 12.014
Economisch optimaal
€ 20.201 → € 31.720
Ambitieus
€ 31.701 → € 54.720
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 393.233 → € 404.752

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
4G14RI7L0U9G
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue de la Laiterie 123-bus-0, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Bekijk het volledige buurtprofiel van Sint-Jans-Molenbeek

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 350.000 euro.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 167 m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 4G14RI7L0U9G.
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 0 kWh/m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
De woning dateert uit 1961.

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(16)€ 363.750€ 302.500 – € 441.500
(763)€ 220.000€ 176.516 – € 267.500

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 407.500€ 136.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Sint-Jans-Molenbeek: € 220.500 (2010Q1) → € 363.750 (2025Q4)Verloop per kwartaal — Appartement in Sint-Jans-Molenbeek: € 136.000 (2010Q1) → € 225.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de la Laiterie 123-bus-0, 1080 Sint-Jans-Molenbeek Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Jans-Molenbeek.

Bijkomende informatie

Ga verder met…