Spekmolenstraat 45, 2200 Herentals
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herentals:
Spekmolenstraat 45 - 2200 Herentals - Gerenoveerde 2-slpk woning op toplocatie.
Instapklare woning met tuin in het centrum van Herentals
Ligging: Gelegen pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de woonkamer/eetplaats met de vernieuwde open keuken en zicht op de aangename stadstuin. Naast deze keuken is ook via de inkomhal de badkamer bereikbaar, deze werd hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers terug. Verder beschikt deze woning over een handige kelder en kan u de tuin ook bereiken via een zijpoort.
- Totaal renovatie 2020- CV op gas (HRketel), vloerverwarming- Elektriciteit conform AREI- Airco aanwezig- Regenwaterput 10.000L
EPC: 256 kWh/m²
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Herentals (2200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 2.954 per m². Online sinds oktober 2022. Het omvat een perceel van 202 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het EPC-label is C (256 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2020.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spekmolenstraat 45, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Spekmolenstraat 45, 2200 Herentals
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herentals?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.123 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herentals.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.