Spekmolenstraat 74, 2200 Herentals
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herentals:
Over deze woning
Deze woning in het stadscentrum van Herentals is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over twee slaapkamers en een ruim terras. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de toegangswegen naar naburige gemeenten en de E313 snelweg gemakkelijk te bereiken.
Bij het betreden van de woning komt u direct in de woonkamer met parketvloer, die overloopt in een open keuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond vindt u ook een berging/wasruimte en de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, een enkele wastafel en een toilet. De twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping.
Een aantrekkelijke extra is het ruime terras aan de achterzijde, gericht op het zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen. Deze plek is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die direct bewoonbaar is op een uitstekende locatie in het centrum van Herentals.
Enkele extra's zijn: een EPC van 218 kWh/m²/jaar, centrale verwarming op aardgas en toegang tot het terras via een servitudeweg aan de achterzijde. Het gebouw heeft een vergunde constructie: Wg, GvKr, Gvv, Gmo.
Omschrijving van de makelaar
Spekmolenstraat 74 - 2200 Herentals - Instapklare stadswoning met twee slaapkamers en een ruim terras te Herentals.
Ligging: Gelegen pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkom die rechtstreekse toegang verleent aan de leefruimte die is uitgerust met een parket vloer. De leefruimte loopt vervolgens door in de open keuken waar u voldoende plaats heeft om een grote eettafel te plaatsen. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche in, een enkele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan een ruim zuid georiënteerd terras aanwezig, waar het heerlijk vertoeven is!
Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen en instapklare woonst in het centrum van Herentals, is hier aan het juiste adres!
Extra's: - EPC 218 kWh/m²/jaar- Centrale verwarming op aardgas- Terras is via achterliggende servitudeweg bereikbaar- Vergund geachte constructie, Wg, GvKr, Gvv, Gmo
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 3.352 per m². Het EPC-label is C (218 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 100 m², een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1930.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spekmolenstraat 74, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Spekmolenstraat 74, 2200 Herentals
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.123 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herentals.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.