Stappersdijk 9, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Over deze woning
"Deze sfeervolle halfopen woning bevindt zich op een gunstige locatie in Balen, dichtbij het centrum en met snelle verbindingen naar Lommel en Mol.
Op de begane grond treft u een inkomhal met trap, een lichte woonruimte, keuken, veranda, technische ruimte en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers.
De woning biedt extra comfort met CV op stookolie, dubbele beglazing en airconditioning in de woonruimte. Het pand heeft geen renovatieverplichting en biedt voldoende parkeergelegenheid. Hoewel de woning enige opfrissing kan gebruiken, is het een solide basis voor renovatie.
Een extra troef is de aanwezigheid van een kelder en een geïsoleerde zolder van ongeveer 40m², die via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Verder beschikt het pand over een garage en een afgesloten berging of stal.
Kortom, deze woning biedt alle ingrediënten om uw droomhuis te realiseren. Wacht niet te lang met een bezoek!
Omschrijving van de makelaar
Stappersdijk 9 - 2490 Balen - Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen, nabij het centrum van Balen en uitvalswegen richting Lommel en Mol.
De indeling is als volgt:
GLV: Inkom met trappenhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, technische ruimte, vernieuwde badkamer (voorzien van douche, lavabo & toilet).
VERDIEPING: Nachthal, drie slaapkamers.
Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, airco leefruimte, GEEN renovatieplicht, voldoende parkeermogelijkheden, op te frissen/te renoveren solide woning.
Aanwezigheid van kelder geïsoleerde zolder van - 40m² (vaste trap - UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!!).
Ook is er nog een garage afgesloten berging/stal aanwezig.
Kortom, deze woning is de ideale plek om er uw eigen thuis te creëren.
Breng snel een bezoek voor het te laat is!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Balen (2490), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat een perceel van 900 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 592. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.770 per m². Het EPC-label is D (357 kWh/m²). Het pand dateert uit 1957. Online sinds april 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stappersdijk 9, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stappersdijk 9, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 592 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.