Biermanstraat 47, 8700 Tielt
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tielt:
Over deze woning
Gelegen in de rustige dorpskern van Schuiferskapelle, een deelgemeente van Tielt, vindt u deze halfopen woning. Op slechts tien minuten afstand bevinden zich Ruiselede en het centrum van Tielt. Voorzieningen zoals een kleuter- en lagere school, evenals een buurtwinkel die vers brood, beleg en basisassortiment van groenten en fruit aanbiedt, liggen op loopafstand. De woning is gelegen op een perceel van 714 m2 en omvat een ruime tuin op het zuiden, een zonneterras en een losstaande garage/tuinberging van 45 m2 met voldoende parkeermogelijkheden.
Het huis bestaat uit een aparte entreehal met kelder, een lichte woonkamer, een aparte keuken en toilet. Zowel de woonkamer (30m2) als de keuken bieden uitzicht op de tuin. De begane grond wordt verwarmd met gaskachels. De vele ramen zorgen voor veel daglicht. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad en wastafel. Hoewel compact, kan de badkamer eventueel worden verplaatst.
Hoewel simpel van comfort, biedt de woning een solide renovatiebasis. Vanwege energy label F, is de koper verplicht om binnen 5 jaar na aankoop de woning energiezuiniger te maken tot minimaal label D. Voor meer informatie over de benodigde renovaties en bijbehorende kosten, kunt u het renovatierapport opvragen.
Enkele voordelen van deze woning zijn het grote perceel, de rustige groene omgeving, de landelijke dorpskern en een extra gebouw/garage van 45m2 die uitgebreid kan worden. Bovendien zijn de goten en het platform van het platte dak in 2020 vernieuwd en het dak is in 2016 geïsoleerd (met 16cm). De woning heeft ook een boorput en regenwater.
Bel voor een bezichtiging naar en vraag naar of Louise.
Omschrijving van de makelaar
Biermanstraat 47 - 8700 Tielt - Rustig gelegen in de dorpskern van Schuiferskapelle (deelgemeente van Tielt).
Je bent op amper 10 min van Ruiselede en Tielt centrum. Er is een kleuter -en lagere school op wandelafstand net zoals een dorpse buurtwinkel (vers brood, beleg maar ook basisassortiment aan groeten en fruit) met annex gezellige dorpskroeg(eetcafé).
Deze half open woning staat op een perceel van 714 m2 en beschikt over een diepe zuid gerichte tuin en zongericht terras met een afzonderlijke garage/tuinberging (45 m2) . Er is ook voldoende parking op het terrein.
De garage kan ook vergroot worden en kan ook dieper op het perceel gebouwd worden.
Indeling: Aparte inkomhal met kelder, lichtrijke woonkamer met aparte keuken en toilet. Zowel van uit de woonkamer (30m2) als vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De woning wordt gelijkvloers verwarmd mat gaskachels.
Er zijn veel ramen daardoor is de woning heel lichtrijk. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, deze is vrij ... compact maar kan ook verplaatst worden.
Het comfort van de woning is eenvoudig maar er is wel een stevige basis om te renoveren.
De renovatieverplichting geldt op dit pand. De woning heeft energielabel F, dat betekent dat binnen de 5 jaar na aankoop de woning moet energiezuiniger gemaakt worden zodat de woning minstens een label D haalt.
:-) Vraag naar het renovatie rapport om te weten welke werken je moet uitvoeren, wij kunnen je een overzicht bezorgen van de daarmee gepaarde kosten. :-)
Pluspunten:
groot perceel
rustige groene omgeving
landelijke dorpskern
bijgebouw/garage van 45m2 kan vergroot worden
Goten en platform van het plat dak vernieuwd in 2020
dak is geïsoleerd in 2016 (met 16cm)
boorput én regenwater
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 482 afgeronde aanbiedingen in Tielt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Tielt (8700) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.041 per m². Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is F (542 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², een perceel van 714 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds september 2023.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Biermanstraat 47, 8700 Tielt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Biermanstraat 47, 8700 Tielt
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tielt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 394 geregistreerde verkopen: 356 huizen en 38 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tielt (postcodes 8700, 8760), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tielt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.