Zijdelingsestraat 17, 3300 Tienen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tienen:
Zijdelingsestraat 17 - 3300 Tienen - Riante rijwoning, in 2019-2020 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, met behoud van authenticiteit. Er is een groene zongerichte aangelegde tuin (60m diep) en het huis is volledig onderkelderd. Er zijn 6 kamers, 3 badkamers en 4 WC's en een ruime zolderverdieping.. Het herenhuis is gelegen aan het station van Tienen, op wandelafstand van het centrum en met goede verbinding richting autostrades. Er is ook de mogelijkheid om de huur van een garage en staanplaats over te nemen
U betreedt de woning via een aangename ruime inkomhal, waar de authentieke elementen werden behouden. Op het einde van de gang is er een vestiaire en apart gastentoilet. Via de grote dubbele deur stapt u de verschillende leefruimtes binnen, met hoge plafonds die voorzien zijn van de originele lambrisering en rozetten. Er is een geïnstalleerde hoogwaardig afgewerkte open keuken met aparte ontbijthoek en berging. De mooie landelijke keuken is uitgerust met Boretti toestellen, zoals het gasvuur met 4 bekkens met Teppanyaki plaat en onderbakoven, vaatwasser en grote koelkast. De apparaten zijn in ongebruikte nieuwstaat. Vanuit de keuken kan men via het terras rechtstreeks naar de tuin gaan. Vanuit de gang kan men via de sierlijke houten trap naar de bovenste verdiepingen, waar u 6 slaapkamers, en 2 ruime nieuwe badkamers zal kunnen bewonderen, waaronder de master bedroom met eigen badkamer, dressing en terras.
Verder is de woning volledig onderkelderd. Deze biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel als een extra woonunit dienen. Badkamer en apart toilet zijn reeds geïnstalleerd en een keukentje kan ook makkelijk geplaatst worden. Ook via de kelder kan men rechtstreeks de veelzijdige zonnige tuin in. Hier zijn verschillende plekjes waar men volledig privé kan vertoeven. Er is ook een groot tuinhuis aanwezig.
Er is ook een ruime zolder, welke afgewerkt kan worden naar extra kamers. Het dak werd bij de renovatie volledig vernieuwd met de nodige isolatie en 2 velux ramen die zorgen voor de lichtinval.
Er is de mogelijkheid om de huur van een garage en staanplaats over te nemen. Deze liggentwee huizen verder om de hoek en zijn grenzend aan de tuin.
Wenst u deze verborgen parel te bezichtigen
Contacteer ons bureau, José Ruelens Immobiliën.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 855. Het pand beschikt over een perceel van 430 m², 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 3 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 1.650 per m². Het werd gerenoveerd in 2019. Online sinds augustus 2021. Het EPC-label is C (281 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zijdelingsestraat 17, 3300 Tienen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zijdelingsestraat 17, 3300 Tienen
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tienen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 540 geregistreerde verkopen: 391 huizen en 149 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tienen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.217 afgeronde aanbiedingen in Tienen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tienen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.