Avenue des Bouleaux 14, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Avenue des Bouleaux 14 - 1780 Wemmel - Maxime Real Estate presenteert u dit charmante 3-gevel huis volledig te renoveren huis met veel potentieel!
Het is gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Wemmel en al zijn voorzieningen
Het huis werd gebouwd in 1933 op een perceel van /- 263 m² en is als volgt samengesteld :
Inkomhal // Apart toilet // Lichte woonkamer aan de voorzijde van /- 24m² // Grote keuken van /- 15,4m² // Mooie veranda aan de achterzijde van /- 13,5m² // Mooie privétuin van /- 186m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14 m² en 13 m²) en een badkamer van 6,7 m².
Er is ook een inrichtbare zolder van /- 30m².
Het huis bevat eveneens grote kelders.
Extra informatie: enkele beglazing, elektriciteit niet conform, centrale verwarming, rolluiken, VIRTUEEL BEZOEK BESCHIKBAAR, Het onroerend goed is opgenomen op de lijst bouwkundig erfgoed.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Wilt u meer informatie over dit huis Contacteer ons: of.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Wemmel (1780), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1933. Online sinds oktober 2022. Het EPC-label is F (881 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.690 per m². Het omvat een perceel van 263 m², een bewoonbare oppervlakte van 126 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.142.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Bouleaux 14, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Bouleaux 14, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wemmel?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.