Romeinsesteenweg 896, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Over deze woning
Deze charmante woning, gelegen aan de rand van de stad, biedt een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal, compleet met een apart toilet en wastafel. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, met veel natuurlijk licht en een prachtige parketvloer met open haard. De functionele keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot een gezellig terras aan de achterkant van het huis.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime kamers en toegang tot de zolder, die genoeg opslagruimte biedt.
Een ander voordeel van deze woning is de kelder, die naast een inpandige garage ook extra opslagruimte biedt. Buiten kun je genieten van een volledig afgesloten tuin. Als je op zoek bent naar een woning met een uitstekende locatie en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, dan is dit de ideale woning voor jou. Plan snel een bezoek!
Omschrijving van de makelaar
Romeinsesteenweg 896 - 1780 Wemmel - Deze woning is gelegen aan de rand van de stad en geniet van een ideale verbinding. Openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand. We komen binnen langs de ruime inkomhal (11m²) met apart toilet handwasser en nemen de deur naar de woonkamer. In deze woonkamer (54m²) geniet je van veel natuurlijke lichtinval en een mooie parket vloer met open haard. We lopen door naar de keuken (18m²) die functioneel is ingericht met kookplaat, dampkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Via de keuken en de woonkamer hebben we toegang tot het terras achteraan. We nemen de trap naar het 1ste verdiep en vinden hier 3 kamers (6m², 12m², 14m²) en en badkamer (6m²) uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Op het 2de verdiep komen we nog eens 2 ruime kamers tegen (21m², 21m²) en een toegang tot de zolder (18m²) die voldoende opbergruimte biedt.
Een extra voordeel aan deze woning is de kelder. De woning is onderkelderd (28m²) en biedt naast een inpandige garage (24m²) nog voldoende opbergplaats. Buiten kan je genieten van een volledig afgesloten tuin.
Ben je opzoek naar een woning met een ideale verbinding en het openbaar vervoer op wandelafstand Aarzel dan niet voor een bezoek.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Wemmel (1780), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 213 m², een perceel van 230 m². Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.926. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 1.972 per m². Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is E (460 kWh/m²).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Romeinsesteenweg 896, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Romeinsesteenweg 896, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.