De Limburg Stirumlaan 45-2, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
De Limburg Stirumlaan 45-2 - 1780 Wemmel - Op zoek naar een comfortabel thuis in het hart van Wemmel Dit ruime appartement van 140m² met drie grote slaapkamers biedt de perfecte combinatie van gemak en locatie. Gelegen aan de begeerde De Limburg Stirumlaan, bevindt dit appartement zich op slechts twee minuten van de prestigieuze Markt. Alle benodigde faciliteiten, zoals Bpost, banken en een scala aan restaurants, liggen op wandelafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste invalswegen en op- en afritten vlakbij, wat uw mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.
De woning bestaat uit een inkomhal, een wasplaats, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer. Het terras biedt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Verder zijn er twee badkamers en drie ruime slaapkamers aanwezig. Een private kelder zorgt voor extra opslagruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeerruimte, is de garagebox inbegrepen. Deze garagebox biedt plaats aan één of zelfs twee voertuigen, en kan ook dienen als extra opslagruimte.
Met een EPC-score van B en individuele verwarming op gas, is dit appartement niet alleen ruim en goed gelegen, maar ook energiezuinig. De gemeenschappelijke lasten bedragen €300 per maand en dekken onder andere de kosten voor de hydraulische lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de verzorging van de voortuin , brandverzekering, syndicus en de gemeenschappelijke elektriciteitskosten.
Mis deze kans niet om te wonen in dit prachtige appartement op een geweldige locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Nicolas Neefs
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Wemmel (1780), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (153 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 3.069 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.114. Het pand dateert uit 1993. Online sinds september 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 145 m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Limburg Stirumlaan 45-2, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Limburg Stirumlaan 45-2, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wemmel?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.