Witvenstraat 81, 2940 Hoevenen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoevenen:
Witvenstraat 81 - 2940 Hoevenen - Deze instapklare bel-etagewoning is erg goed gelegen in het centrum van Hoevenen. Ook de dorpscentra van Kapellen en Stabroek zijn van hieruit goed bereikbaar. U heeft dus vlot toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een lichte inkomhal, een grote inpandige garage met handmatige poort, 2 grote slaapkamers met toegang tot de tuin en een netjes onderhouden badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping waar zich de ruime woonkamer, een nette keuken met toegang tot het terras en een apart toilet bevinden. De tweede verdieping telt een 3e slaapkamer en een bureau/hobbykamer. U heeft toegang tot de tuin via de slaapkamers op het gelijkvloers alsook via een buitentrap aan het terras op de 1e verdieping. Ook op het gelijkvloers is er nog een verhard terras, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Verder werd de tuin netjes aangelegd, volledig omsloten en is er een praktische tuinberging voorhanden.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Hoevenen (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1980. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 2.175 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.085. Je vindt er een perceel van 280 m², een bewoonbare oppervlakte van 154 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (250 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Witvenstraat 81, 2940 Hoevenen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Witvenstraat 81, 2940 Hoevenen
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoevenen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, waar Hoevenen onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Hoevenen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoevenen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.