Smoutakker 22, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Smoutakker 22 - 2940 Stabroek - Ons charmante huis met diepe, Zuid West tuin is onder voorbehoud verkocht…
De originele gevel verbergt een praktische woning met trekken van zowel een authentiek arbeidershuis, als een open & Scandinavische vakantiewoning.
Vooraan rechts: een kleine, praktische kinderkamer & links: de goed uitgeruste &nog recent opgefriste keuken met inductievuur. Er is een bureau& vestiaire ruimte, apart toilet & praktische,ingemaakte kasten. De lichte badkamer met inloopdouche, nieuwe meubels & vloeren is gerenoveerd jan’20.
Hierboven nu 1 grote tienerslaapkamer met aparte zithoek& bergruimte een praktische opberg mezzanine.
Terug beneden: zijgang nr de tuin (handig voor fietsen &vuilbakken) & handige wasruimte met condensatieketel, wasmachine, dro ogkast &veel opbergruimte.
Hierna komen we in de moderne aanbouw waar we allereerst een eetkamer hebben & daarachter de leefruimte met spectaculair ruimtegevoel door het hoge plafond. Een stoere Jotul kachel zorgt -samen met CV, dubbele beglazing en gevel& dakisolatie -voor extra warmte& gezelligheid. Hier is er nog een trap nr de ruime& lichte master bedroom (ingemaakte kasten). Ook hier dat fijne ruimtegevoel door de balken, hoog dak& 2 zijramen.
De schuifraam beneden biedt toegang tot de groene, zonnige tuin (amper inkijk), met ruim terras, onderhoudsvriendelijke beplanting & kunstgras achteraan bij de praktische tuinberging.
Kom dit alles zeker checken& bel (tssn 8h-20h) of mail, hopelijk tot gauw
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Stabroek (2940), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (363 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 2.200 per m². Het pand dateert uit 1906. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 343 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds augustus 2021.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Smoutakker 22, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Smoutakker 22, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.