Rue d'Hougaerde 24, 1370 Zétrud-Lumay
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Zétrud-Lumay:
Rue d'Hougaerde 24 - 1370 Zétrud-Lumay - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: Anne-Sophie au Découvrez ce bien en détails sur! Maison 3 chambres avec jardin, garage et vue sur la campagne Située sur un terrain de 4 ares 89 centiares, cette agréable maison offre de beaux espaces de vie, un jardin clôturé et tout le confort nécessaire pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un WC séparé ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles ont été entièrement aménagés en une spacieuse troisième chambre. La maison dispose également d'une cave offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec superbe vue sur la campagne, d'un barbecue en brique, d'un jardin entièrement clôturé et d'un abri de jardin. Une opportunité idéale pour les amateurs de calme et d'espace, tout en bénéficiant d'une habitation fonctionnelle et bien entretenue. A 10' de la E40. Gaz de ville dans la rue. À découvrir sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire *Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Zétrud-Lumay (1370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (301 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.692 per m². Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 489 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1970.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue d'Hougaerde 24, 1370 Zétrud-Lumay
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue d'Hougaerde 24, 1370 Zétrud-Lumay
📍 Wonen in deze buurt — Zétrud-Lumay (1370) automatisch samengesteld
Dit huis in Zétrud-Lumay biedt je wonen in een buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik, van het gezellige Hoegaarden Elst tot de dorpscentra rond het station en het dorp zelf. Je bent goed gepositioneerd voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten, zonder in het drukke centrum te hoeven wonen. Een ideale locatie voor wie het rustige plattelandsleven combineert met praktische bereikbaarheid van voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zétrud-Lumay in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 152 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Geldenaken, waar Zétrud-Lumay onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 114 afgeronde aanbiedingen in Zétrud-Lumay (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zétrud-Lumay.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.