Alfredlei 36, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Deze charmante, vrijstaande villa, genaamd "De Koperen Hoorn", is genesteld op een perceel van ongeveer 1.115m² en grenst aan een uitgestrekt domein van ongeveer 1,5 hectare. Deze ligging zorgt voor een absolute privacy en rust. De villa heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de jaren '40 en dankt zijn naam aan de combinatie van een voormalige loodgieter en een geliefd café in Ekeren.
De villa is een toonbeeld van charme en karakter, met authentieke elementen zoals messing, prachtige lambrisering, glas-in-lood en smeedwerk dat zowel binnen als buiten te vinden is. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en elegantie. De diepe, afgesloten tuin biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust, ver weg van de drukte van het dagelijks leven.
De woning beschikt over een volledige kelder met wijnkelder en opslagruimten. De verwarming werkt op stookolie via radiatoren en de woning is uitgerust met zowel manuele als elektrische massieve rolluiken. Gebouwd in 1947, werd de villa gedeeltelijk gerenoveerd in 1986 en 2016.
Recente vernieuwingen omvatten een tweejaarlijks onderhoud van het rieten dak in 2021, een nieuwe boiler op de eerste verdieping in 2019, en een nieuwe badkamer en keuken in 2016. De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd in 2010, met nieuwe schakelaars en bedrading waar nodig. In 1990 werd de villa volledig verbouwd.
Omschrijving van de makelaar
Alfredlei 36 - 2930 Brasschaat - De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 1.115m² en grenst aan een achterliggend domein van ongeveer 1,5 hectare groot. Deze grens met het domein zorgt voor een gevoel van totale privacy en rust. Het domein zelf draagt verder bij aan de sfeer en ambiance rondom de villa.
De "Koperen Hoorn" is een vrijstaande villa met een uniek karakter en een rijke geschiedenis die teruggaat naar de jaren '40. De naam van het huis is afgeleid van een combinatie van twee elementen uit die tijd: een voormalige loodgieter, die de associatie met het woord "koper" oproept, en een café genaamd "De Hoorn" in Ekeren, waar de loodgieter graag kwam.
De villa zelf straalt charme en karakter uit, dankzij de authentieke elementen die bewaard zijn gebleven (messing, fraaie lambrisering doorheen de woning, glas in lood, smeedwerk (zowel binnen als buiten) . De plafondhoogte draagt bij aan een gevoel van ruimte en elegantie. De diepe, besloten tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte, ver weg van de drukte van het dagelijks leven.
Algemeen:
- Een kelder (volledig) met wijnkelder en bergingen
- Verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren
- Manuele en elektrische massieve rolluiken
- Bouwjaar 1947, gedeeltelijk gerenoveerd in 1986 en 2016
Vernieuwingen:
- 2021: 2-jaarlijks onderhoud rieten dak
- 2019: boiler 1ste verdieping
- 2016: nieuwe badkamer en keuken
- 2010: elektriciteit is deels vernieuwd (schakelaars en bedrading waar nodig)
- 1990: volledig verbouwd
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.819. Het pand dateert uit 1946. Het telt een perceel van 1.115 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 295 m², 2 badkamers. Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 3.034 per m². Het EPC-label is C (244 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alfredlei 36, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Alfredlei 36, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.