Berkenlaan 23, 2200 Herentals

Berkenlaan 23 - 2200 Herentals - Deze woning met praktijkruimte gelegen in Herentals op een perceel van 1.230m² met 4 slaapkamers en 4 garageboxen, is een veelzijdig en goed ingedeeld met verschillende mogelijkheden voor wonen en werken. Oorspronkelijk was het pand verdeeld in een dokterspraktijk en een woongedeelte, wat resulteert in twee afzonderlijke ingangen.
Gelijkvloerse verdieping:
De hoofdingang leidt via een handige ingebouwde vestiairekast en gastentoilet rechtstreeks naar de praktijkruimte, een trappenhal, de kelderruimte, de garage en de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een prachtig uitzicht op de weelderige tuin met vijverpartijen. Deze eetkamer staat in directe verbinding met de in 2013 volledig vernieuwde keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Miele koffiezetapparaat en microgolfoven, evenals een inbouwvaatwasser van Bosch. De keuken beschikt ook over een praktisch kookfornuis met 6 kookpitten van AGA en 4 ovens, waaronder 1 grill, 1 klassieke oven, 1 heteluchtoven en 1 sudderoven. Er is voldoende opbergruimte en een handig doorgeefluik naar de woonkamer. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met voorzieningen voor een wasmachine en droger. De woonkamer is omgeven door ramen die uitkijken op de prachtige groene tuin. Een open haard voegt sfeer toe en is zichtbaar vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer.
De praktijkruimte op deze verdieping omvat een wachtruimte, die momenteel als home cinema wordt gebruikt, een gastentoilet, onderzoeksruimte en een kantoor.
Eerste verdieping:
Via de hoofdingang heeft u toegang tot de trappenhal die leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst 4 slaapkamers te vinden, samen met een badkamer voorzien van een ligbad en een ruime inloopdouche.
Zolder/Kelder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de eerste verdieping en biedt diverse mogelijkheden. De kelderruimte is zeer praktisch en bereikbaar vanuit de inkomhal.
Buitengebied:
In de tuin kan je genieten van een overdekt en verwarmd zwembad, een pétanquebaan en een prachtige groene omgeving met vijverpartijen. De woning beschikt niet alleen over een inpandige garage. Er zijn op het riante perceel maar liefst 4 garageboxen.
Bijzonderheden:

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.523. Het EPC-label is B (166 kWh/m²). Online sinds februari 2024. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 298 m², 1 badkamer, een perceel van 1.230 m². Het pand dateert uit 1986. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 645.000, ofwel ± € 2.164 per m².