Constantin Meunier 123, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Constantin Meunier 123 - 6001 Marcinelle - Superbe villa de Standing sur parcelle de 865 m² surface habitable hors murs de 230 m² , belles finitions , 6 chambres dont 2 au rez de chaussée pouvant convenir pour profession libérale . Portes intérieures en chêne massif , 2 salles de douche, 3 WC , châssis bois double vitrage chauffage central mazout , 4 caves carrelées , garage 2 voitures , passage latéral fermé et couvert peut recevoir 2 voitures , grande veranda et terrasse de 50 m² jardin et potager .
REZ : Hall d'entrée 13 m² distribuant sur living , cuisine, bureau ou chambre et grande chambre , WC séparé avec lave mains , et salle de douche , accès à la cave , Salon avec cassette de 17.8 m² , SAM 31.4 m² , cuisine full équipée 22.7m² avec frigo US , TV , plan de travail en granit, et accès veranda . Belle veranda avec toit en polycarbonate triple épaisseur , donnant sur terrasse et jardin . Bureau ou chambre 10.8m², chambre de 13.5m², salle de douche 7.3 m² avec douche à l'Italienne, WC , Bidet , vasques avec meuble. Garage de 29 m² pouvant contenir 2 voitures . ETAGE : Belle Mezzanine avec un espace ouvert de 14 m² , pouvant se transformer en grande chambre, chambre de 11.5 m² , pièce avec placards 9 m² ,chambre 10.6 m², chambre 7 m², Salle de douche avec douche à l'Italienne , vasques avec meuble , WC Bidet .
Caves au nombre de 4 contenant une buanderie , chaufferie et cuve à mazout . Belle terrasse de 50 M² beau jardin entièrement clôturé avec potager . Passage latéral fermé et couvert RC 1576 € PEB en cours Plancher de l'étage isolé , petit grenier de rangement . A VISITER SANS TARDER
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 430.000 naar € 410.000 (-5%). Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000, ofwel ± € 1.783 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- februari 2024
- Gearchiveerd
- maart 2024
- Tijd op de markt
- 11 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 430.000
- Laatste vraagprijs
- € 410.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Constantin Meunier 123, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Constantin Meunier 123, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Marcinelle?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 313 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 14,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.