Eikenlei 20, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Midden in Vriesdonk ligt deze charmante villa op een terrein van ongeveer 1000 m². De centrale locatie bevindt zich in een groene omgeving, maar is tevens op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, woonkamer met kachelhaard en ingebouwd bureau, eetkamer, open keuken met toestellen zoals oven, microgolf, gasvuur, vaatwasser en koelkast zowel binnen als buiten bereikbaar vanuit een afzonderlijke bijkeuken, en een aanbouw met bureauruimte, doucheruimte met toilet en aparte berging.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met laminate vloer, een badkamer met ligbad en hangtoilet en een nachthal met was-apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met sisal vloer en aangrenzende badkamer en een vierde slaapkamer met laminaat vloer en balkon. De tweede verdieping telt een ingerichte bergzolder met vaste trap en Velux-ramen.
Het pand is omheind met een tuin met hockey, verschillende terrassen en een overdekt terras. Daarnaast beschikt de woning over verwarming op gas (2005) met radiatoren, zonnepanelen en een kelder deels onderkelderd en deels kruipruimte. Het dak is 3 jaar geleden vernieuwd. Hoewel het huis gebouwd is in 1930 is het doorheen de jaren gerenoveerd, al moet er hier en daar worden opgefrist. Volgens het EPC kan deze woning naar A-label (59/kWh) gerenoveerd worden, zonder renovatieverplichting.
Omschrijving van de makelaar
Eikenlei 20 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, charmante villa op ca. 1.000 m² gelegen op een centrale locatie, in een groene omgeving doch op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op houten vloer met kachelhaard en ingemaakte bureau aan de voorzijde
- Een eetkamer op houten vloer
- Een open keuken op keramische tegel met toegang naar het terras en overdekt terras
- De keuken is voorzien van toestellen waaronder o.a. oven, microgolf, gasvuur, vaatwasser, koelkast,...
- Een aanpalende bijkeuken met ingemaakte kasten
- Een aanbouw met bureauruimte, douchekamer met toilet, lavabo en douche, en aparte berging met ingemaakte kasten
De tussenverdieping:
- Een nachthal met aansluiting voor was-apparatuur
- Twee slaapkamers op laminaat met ingemaakte bureau en slaapruimte middels trap
- Een badkamer met toilet, lavabo en ligbad
De eerste verdieping:
- Een derde slaapkamer op sisal met aansluitende badkamer, voorzien van hangtoilet, inloopdouche, lavabo en handdoekradiator
- Een vierde slaapkamer op laminaat met ingemaakte kasten en balkon aan de voorzijde
De tweede verdieping:
- Een ingerichte bergzolder met vaste trap en Velux-ramen
Algemeen:
- Een omheinde tuin met hockey en verschillende terrassen en een overdekt terras
- Verwarming op gas (2005) d.m.v. radiatoren
- Zonnepanelen aanwezig
- Een kelder aanwezig, deels onderkelderd, deels kruipruimte
- Het dak is een drietal jaar geleden vernieuwd
- Bouwjaar 1930, maar doorheen de jaren gerenoveerd doch moet er her en der opgefrist worden.
Volgens het EPC kan deze woning naar A-label ( 59/kWh) gerenoveerd worden. Geen renovatieverplichting!
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (246 kWh/m²). Online sinds november 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 271 m², 3 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 1.000 m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.797. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 2.934 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eikenlei 20, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Eikenlei 20, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.