Rue de Tamines 1, 6220 Fleurus
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Fleurus:
Rue de Tamines 1 - 6220 Fleurus - ce lot de 2 maisons pleines de potentiel, idéalement situées dans le village de Wanfercée-Baulet, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. Chaque maison offre une superficie habitable de ± 110 m² et est à rénover entièrement (sauf toiture), représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement. Une est libre et l'autre est loué à 450€/mois depuis plus de 15 ans à la même locataire. Composition (par maison – ± 110 m² habitables): Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderie, accès aux caves 1er étage: hall de nuit desservant 2 chambres et accès au grenier aménageable Extérieur: jardin avec remises Prix: à partir de 239.000 € Découvrez également ce bien sur:
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Fleurus (6220), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.127 per m². Het omvat een perceel van 560 m², een bewoonbare oppervlakte van 212 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (573 kWh/m²). Het pand dateert uit 1920. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Tamines 1, 6220 Fleurus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Tamines 1, 6220 Fleurus
📍 Wonen in deze buurt — Fleurus (6220) automatisch samengesteld
Deze villa in Fleurus biedt je een aangenaam woonklimaatje in een buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vind je het Wanfercée-Baulet Monument, de Rue des Dames en het centrale Wanfercée-Baulet Place, wat voor een levendige en goed voorziene omgeving zorgt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige villa met voldoende mogelijkheden in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Fleurus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (20) | € 310.000 | € 239.500 – € 382.500 |
| (167) | € 182.625 | € 130.625 – € 237.250 |
| (233) | € 205.313 | € 140.500 – € 273.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 233 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fleurus (postcodes 6075, 6099, 6220, 6221, 6222, 6223, 6224), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Fleurus.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.