Frilinglei 139, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Deze charmante rietgedekte villa genaamd 'Villa Larose', is gelegen op een terrein van ongeveer 1.719 m² op hoeklocatie bij de Alfredlei. Deze grote bouwgrond biedt mogelijkheid tot uitbreiding voor bijvoorbeeld zorgwonen of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een eigen zonovergoten tuin.
De begane grond is voorzien van hoge plafonds en bevat een entreehal met gastentoilet, handwasbak en garderobe. Verder is er een eetkamer met aangrenzende woonkamer op vast tapijt, een afgesloten keuken met bijkeuken welke toegang biedt tot het terras, een serre met schuiframen naar de tuin en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal op vast tapijt, twee slaapkamers op vast tapijt waarvan één met wastafel, een nachthal die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een bureau, en nog twee slaapkamers waarvan één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een dubbele deur, een ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel.
De woning wordt omringd door een sfeervolle zuidoostelijk georiënteerde tuin in een groene omgeving, compleet met tuinhuis. Er is ook een kelder met kruipruimte, technische apparatuur en een opslag- / wijnkelder, evenals een bergzolder (vlizotrap). Andere kenmerken zijn de stookolie-gestookte verwarming via radiatoren, handbediende rolluiken en deels enkel, deels dubbel glas.
Hoewel volledige renovatie naar moderne comfort- en energienormen vereist is (de woning is nu 70 jaar oud), biedt de woning veel potentieel met zijn ruime verschillende kamers. Het dak werd volledig vernieuwd in 2011. Deze cottage-stijl villa bezit authentieke elementen uit de jaren '50 en is ontworpen door Architect Ceurvorst. Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping zijn er hoge plafonds. De grote ramen zorgen voor veel licht. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd en er is een carport / overdekt terras aan de achterkant. De woning is gelegen in BPA Bisschoppenhof en heeft een brede bouwstrook wat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijv. zorgwonen of een praktijk aan huis.
Omschrijving van de makelaar
Frilinglei 139 - 2930 Brasschaat - Op ca. 1.719 m² grond, charmante rietgedekte villa welke de naam 'Villa Larose' draagt. De villa is gelegen op de hoek met de Alfredlei: grote bouwzone naar uitbreiding (bv. zorgwonen of kantoor aan huis e.d.) zonnige privatieve tuin!
De gelijkvloerse verdieping met mooie hoge plafonds:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser en ruimte voor vestiaire
- Een eetkamer met kachel en aanpalende leefruimte op vast tapijt
- Een gesloten keuken met bijkeuken en toegang naar het terras
- Een veranda met schuiframen naar de tuin
- Een inpandige garage
De eerste verdieping:
- Een nachthal op vast tapijt
- Twee slaapkamers op vast tapijt waarvan 1 slaapkamer met wastafel
- Nachthal met ruimte voor bijv. bureau
- Nog twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met wastafel
- Badkamer met dubbele deur, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo
Algemeen:
- Een sfeervolle zuidoost georiënteerde tuin omgeven in groen en tuinhuis aanwezig
- Een kelder met kruipruimte, technische installatie en berging/wijnkelder
- Een bergzolder (vlizotrap) aanwezig
- Verwarming stookolie d.m.v. radiatoren
- Manuele rolluiken
- Gedeelte enkele beglazing, gedeelte dubbele beglazing
- Volledig te renoveren (inmiddels 70 jaar oud) naar huidige comfort -en energienormen: veel potentieel door de grote verschillende ruimtes
- Het dak is volledig vernieuwd in 2011
- Charmante villa in cottage-stijl met authentieke elementen van de jaren 50 onder architectuur van Architect Ceurvorst
- Mooie hoge plafonds zowel op de gelijkvloerse als op de bovenste verdieping
- Grote raampartijen welke voor veel licht zorgen
- Tuin op het zuid-oosten en achtergelegen carport/overdekt terras
- De woning ligt in BPA Bisschoppenhof en kent een hele brede bouwstrook wat mogelijkheid biedt tot bv. zorgwonen of praktijk aan huis,...
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1953. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 2.688 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.361. Het EPC-label is F (605 kWh/m²). Online sinds juli 2023. Het telt een perceel van 1.719 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 333 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Frilinglei 139, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Frilinglei 139, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.