Rue d'Hattain 56, 1470 Genappe
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Genappe:
Over deze woning
Prachtig dorpswoning met twee garages, bijgebouwen, binnenplaats en tuin op 4 are 74 centiare. Gelegen in het charmante dorp Baisy-Thy, bestaat de woning op de begane grond uit een hal (4,65 x 1,90), een toilet met wastafel (1,20 x 0,70), een lichte woonkamer (5,50 x 4,70), een keuken (4,00 x 3,45) met spoelbakmeubel, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, een eetkamer met kast (3,95 x 3,00), een sas (1,40 x 0,90) met wastafel die leidt naar de binnenplaats (5,70 x 3,50), naar de stookruimte/bijkeuken (4,15 x 1,80), naar de bergingen (2,60 x 1,80) ; (1,90 x 1,00) en naar de beplante en omheinde tuin.
Op de verdieping leidt een nachthal (8 m²) naar drie ruime slaapkamers (4,10 x 4,00) ; (4,00 x 2,75 + 1,90 x 1,00) ; (4,00 x 3,00) waarvan één (4,10 x 4,00) met dressing (4,00 x 3,45), naar een badkamer (2,50 x 1,65) met ligbad, wastafel en toilet.
Onder het dak beschikt het pand over een mooie inrichtbare (geïsoleerde) zolder (9,40 x 7,60).
In de kelder heeft het gebouw twee kelders (4,05 x 3,30) ; (3,20 x 2,90).
In bijgebouwen zijn er twee garages (5,60 x 4,90) toegankelijk via de Hattain straat.
Tweekanaalsmeter - DV chassis (Pvc) - Goede algemene staat - Peb certificaat klasse F - Super rustige ligging in een groene omgeving dichtbij openbaar vervoer (buslijn & treinstation van La Roche), scholen (kleuter & basis) en winkels - dringend te ontdekken! Bieden vanaf 295.000 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars)
Omschrijving van de makelaar
Rue d'Hattain 56 - 1470 Genappe - Belle maison villageoise avec deux garages, dépendances, cour et jardin sur 4 ares 74 centiares.
Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (4,65 x 1,90), d'un w-c avec lave-mains (1,20 x 0,70), d'un lumineux salon (5,50 x 4,70), d'une cuisine (4,00 x 3,45) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (3,95 x 3,00), d'un sas (1,40 x 0,90) avec lavabo menant à la cour (5,70 x 3,50), à la chaufferie/buanderie (4,15 x 1,80), aux remises (2,60 x 1,80) ; (1,90 x 1,00) et au jardin arboré et clôturé.
A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (4,10 x 4,00) ; (4,00 x 2,75 1,90 x 1,00) ; (4,00 x 3,00) dont une (4,10 x 4,00) avec dressing (4,00 x 3,45), à une salle de bain (2,50 x 1,65) avec baignoire, lavabo et w-c.
Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (9,40 x 7,60).
Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (4,05 x 3,30) ; (3,20 x 2,90).
En annexe, on retrouve deux garages (5,60 x 4,90) accessibles par la rue Hattain.
Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Genappe (1470) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2023. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 474 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.385 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 335.000 naar € 295.000 (-12%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue d'Hattain 56, 1470 Genappe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue d'Hattain 56, 1470 Genappe
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Genappe?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Genappe in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Genappe onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 101 afgeronde aanbiedingen in Genappe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,3% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genappe.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.