Allée du Bois de Bercuit 121, 1390 Graven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Graven:
Allée du Bois de Bercuit 121 - 1390 Graven - Deze klassevolle en perfect onderhouden villa, van het bouwjaar 1999, met een prachtige zuidoost georiënteerd aangelegde tuin met verwarmd zwembad is zeer rustig en feeëriek gelegen in bosrijk gebied (Bois de Bercuit) op een zeer gegeerde ligging: letterlijk op drive-afstand van de tee van hole 3 van de exclusieve Royal Golfclub van Bercuit, hoog aangeschreven in de Belgische top 5. De villa bevindt zich vlakbij de gezellige dorpskern van Grez-Doiceau, vlakbij alle belangrijke invalswegen en tevens op een zucht van Leuven en Brussel. Dit eigendom, afgewerkt met hoogwaardige materialen, met een grondoppervlakte van maar liefst 54 a 37 ca omvat op het gelijkvloers: een warme inkomgang met gastentoilet, een lichtrijke en open woon- en eetkamer, een bibliotheek met gezellige gashaard, een ingerichte ruime keuken, een polyvalente ruimte en een bureau/ontvangstruimte met eigen ingang. De eerste verdieping is ingedeeld met een trapplaats, nachthal, minstens vijf slaapkamers, een dressing, vier badkamers, een tweede polyvalente ruimte momenteel in gebruik als bioscoopzaal en logeerruimte. De villa is grotendeels onderkelderd onderverdeeld in 3 aparte kelders en er is nog een bergzolder aanwezig. Deze charmante villa is beveiligd met 6 outdoor camera's en beschikt over een prachtige aangelegde tuin met gazon, een indrukwekkende diversiteit aan beplantingen, tuinhuis en een grote zonovergoten terrassen. De oprit biedt parkeergelegenheid aan minstens zes wagens en geeft toegang tot een inpandige garage voor twee personenwagens, rechtstreeks toegankelijk vanuit het hoofdgebouw. Ideaal voor golfers en hun gezin maar tevens ook uitermate geschikt voor vrije beroepers die klanten thuis ontvangen. De woning is gemakkelijk op te splitsen in 2 wooneenheden, met een eigen entrée, dus deze kan omgevormd worden tot kangoeroe woning. Een opportuniteit! Meer info over de exclusieve Golfclub de Bercuit: . Drone video.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Graven (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.512. Het pand dateert uit 1999. Het pand beschikt over een perceel van 5.436 m², een bewoonbare oppervlakte van 424 m², 4 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.395.000, ofwel ± € 3.290 per m². Het EPC-label is A+. Online sinds maart 2020.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Allée du Bois de Bercuit 121, 1390 Graven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Allée du Bois de Bercuit 121, 1390 Graven
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Graven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Graven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.