H. de Winterlei 11, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
H. de Winterlei 11 - 2930 Brasschaat - Klassieke villa op absolute toplocatie
Deze statige, tijdloze villa is gelegen op een perceel van ca. 2.772 m² op een toplocatie te Brasschaat-Vriesdonk. De ruime parktuin biedt u alle rust en privacy!
Indeling
U betreedt de villa middels de inkomhal met trap naar de verdieping, vestiaireruimte en gastentoilet. Toegang tot de ruime en lichte leefruimte met kastenwand voorzien van open haard en erker met zicht op de tuin. Aansluitend aan de living bevindt zich de eetkamer. Vanuit de inkomhal toegang tot de keuken met zij-inkom. Vanuit de eetkamer bereikt u de ontbijtkamer welke in contact staat met de keuken. De ontbijtkamer en keuken zouden samen kunnen worden gevoegd dat een grote leefkeuken.
Garage
Inpandige garage voor twee auto's.
Kelder
Vanuit de keuken bereikt u middels een trap de kelder. Alwaar zich een voorraadkelder en technische ruimte bevindt.
Verdieping
De nachthal geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer. Nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (douchekamer), een vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als strijk/linnenkamer. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een ruime kamer welke momenteel dienst doet al bureel.
Zolder
Middels een vlizo-trap bereikt u de zeer ruime zolder welke mogelijkheden biedt voor bijkomende kamers of hobbykamers.
Tuin
De ruime parktuin geniet volledige privacy. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een ruim terras.
Bijzonderheden
Deze klassieke villa werd gebouwd in 1963. Zeer degelijke constructie welke vele mogelijkheden biedt aan de nieuwe eigenaars. De woning is goed onderhouden maar dient opgefrist/gemoderniseerd te worden.
Meer inlichtingen via ons kantoor.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1963. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.265.000, ofwel ± € 4.217 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 34. Het EPC-label is F (561 kWh/m²). Online sinds juli 2021. De woning biedt een perceel van 2.772 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
H. de Winterlei 11, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
H. de Winterlei 11, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.