Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Heffen:
Over deze woning
Deze unieke nieuwbouw villa in Heffen onderscheidt zich door het moderne ontwerp en de levendige uitstraling. De villa heeft een warme, huiselijke sfeer dankzij het gebruik van natuurlijke materialen.
De villa biedt een ruimte van maar liefst 50m² die geschikt is voor professioneel gebruik, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte. Deze ruimte is toegankelijk via de garage en de woonkamer en heeft ook een aparte ingang aan de zijkant van de villa.
De indeling van de villa in Heffen (Mechelen) is als volgt:
- Grote entreehal met toegang tot de ruime garage (40m²)
- Woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over
- De 3 grote slaapkamers combineren stijl, comfort en functionaliteit. Het is mogelijk om tot 5 volledige slaapkamers te realiseren
- Er zijn 2 grote badkamers, één met inloopdouche en de andere is voorzien van alle benodigdheden en wacht op afwerking
De tuin met zuidwestelijke oriëntatie biedt de perfecte setting voor familiediners. De villa is omgeven door landbouwgrond wat zorgt voor privacy en rust.
De pluspunten van deze woning zijn:
- BEN huis
- Grote kelder
- Ruimte voor beroepspraktijk
- Ruime garage (40m²)
- Voldoende parkeerruimte
Aankoop kan onder registratiebelasting of btw.
Ben je klaar om de sleutels van deze villa in Heffen in ontvangst te nemen? Neem dan contact op met Dewaele Vastgoedgroep, kantoor Mechelen!
Omschrijving van de makelaar
Keramiekstraat 7-bus-a - 2801 Heffen - Deze unieke villa te Heffen onderscheidt zich door zijn moderne design en levendige sfeer. De keuze voor natuurlijke materialen geeft een warme en huiselijke look.
Deze nieuwbouw villa beschikt over een ruimte van maar liefst 50m² die beroepsmatig ingevuld kan worden, met o.a. een praktijk voor vrije beroepen. Ze is toegankelijk via de garage en de leefruimte. Bovendien beschikt zij ook over een aparte toegangsdeur via de zijgevel.
Verder kent deze villa te Heffen (Mechelen) volgende indeling:
- ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- de 3 ruime slaapkamers bieden een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
De tuin biedt de perfecte omgeving voor een diner met de gehele familie door zijn zuidwest oriëntatie. Tot slot is de villa omgeven door landbouwgrond, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven:
- BEN woning
- Ruime kelder
- Praktijkruimte voor diverse beroepsdoelen.
- Ruime garage (40m²)
- Voldoende parkeerplaats
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw. Voor meer info rond deze prijs: neem contact op met Dewaele.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Heffen (2801), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 923.000 naar € 890.000 (-4%). Online sinds januari 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 298 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. Het EPC-label is F (28430 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 890.000, ofwel ± € 2.987 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Heffen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heffen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.517 geregistreerde verkopen: 892 huizen en 625 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mechelen, waar Heffen onder valt (postcodes 2800, 2801, 2811, 2812), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 80 afgeronde aanbiedingen in Heffen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 18,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heffen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.