Henrilei 77, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Ruime, vrijstaande villa met vijf slaapkamers en drie badkamers op een prachtige, groene residentiële locatie in Brasschaat, dichtbij scholen, winkels en belangrijke verkeersroutes. De woning heeft een gunstige EPC-score.
De villa bestaat uit:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Een grote slaapkamer (ongeveer 20m²) met een eigen badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Een tweede slaapkamer of kantoorruimte (ongeveer 11m²)
- Een extra woon- of werkruimte (ongeveer 26m²), bereikbaar vanuit de inkomhal, met een trap naar een vide die toegang geeft tot nog een multifunctionele ruimte (ongeveer 25m²)
Het woongedeelte (ongeveer 55m²) is onderverdeeld in een gezellige zithoek met een tweezijdige houthaard, eetruimte met trap naar de vide, en een tweede zitgedeelte met schuifdeuren naar de tuin en het terras. Naast deze ruimtes is er een aparte keuken met diverse apparatuur en een bijbehorende ontbijthoek en wasruimte.
Boven vind je:
- Een vierde slaapkamer (ongeveer 13m²) met toegang tot een ruim terras en een eigen badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douchescherm
- Een vijfde slaapkamer (ongeveer 13m²) met aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel
Er is ook een royale multifunctionele kelder.
Buiten vind je:
- Een prachtig zuidgerichte tuin
- Een fietsenstalling
- Verwarming op gas (Vaillant, 2023) via radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en in de slaapkamers boven
- Eigendom volledig gerenoveerd in 1996
- Deels houten, deels PVC beglazing
- 15 zonnepanelen
- Dubbele inpandige garage (ongeveer 44m²) en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit.
Omschrijving van de makelaar
Henrilei 77 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande ruime villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers, op mooie groene residentiële locatie te Brasschaat! In de nabijheid van scholen, winkels en invalswegen. Gunstig EPC-score.
Indeling:
- Inkomhal op tegel. Praktische vestiaire, gastentoilet met handenwasser.
- Ruime eerste slaapkamer (ca. 20m²) met aansluitend badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
- Tweede slaapkamer/bureau (ca. 11m²).
- Vanuit de inkomhal heb je links toegang tot een extra leefruimte/bureau/... van ca. 26m² met vaste trap naar een vide met toegang tot ruime multifunctionele ruimte (ca. 25m²).
Zeer ruime living (ca. 55m²) opgedeeld in:
- Gezellige zitkuil met dubbelzijdige houthaard
- Eetkamer met trap naar vide
- Tweede zithoek met schuifdeuren naar de tuin en het terras
Aparte keuken (met o.a. keramisch kookvuur, Bosch ijskast/diepvries, Neff microgolfoven, Miele vaatwasmachine, Gaggenau oven) met aansluitend ontbijthoek en toegang tot de wasplaats. Vanuit de wasplaats toegangsdeur naar de tuin.
Vanuit de keuken toegang tot de verdieping :
- Vierde slaapkamer (ca. 13m²) met toegang tot het ruim terras, ensuite badkamer met toilet, lavabomeubel en ligbad met douchescherm
- Vijfde slaapkamer (ca. 13m²) met aansluitend badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel
Ruime multifunctionele kelder
Algemeen:
- Mooie zuidgeoriënteerde tuin
- Fietsenberging
- Verwarming op gas (Vaillant, 2023), via radiatoren en vloerverwarming (op het gelijkvloers en in de slaapkamers op de verdieping)
- In 1996 is de woning volledig gerenoveerd
- Beglazing is deels in hout en deels pvc
- 15 zonnepanelen
- Dubbele inpandige garage (ca. 44m²) en heel wat parkeergelegenheid op de oprit
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 855.000, ofwel ± € 2.286 per m². Het EPC-label is B (187 kWh/m²). Het omvat 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 374 m², een perceel van 970 m². Het pand dateert uit 1970. Online sinds juli 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.329.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Henrilei 77, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Henrilei 77, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.