Houwaartstraat 43, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Houwaartstraat 43 - 3210 Linden - Aan de ingang van Steenveld-Steyveld verkaveling in Linden vindt u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN, MODERNE VILLA van bouwjaar 1970 , gebouwd op 2 percelen met een totale oppervlakte van 15,77a.De benedenverdieping bevindt zich op straatniveau en heeft een oppervlakte van 220m², omvattende de inkomhal met trappenhuis naar de 1e verdieping, inpandige garage voor min. 2 wagens en verschillende ruimtes die voorheen gebruikt werden als atelier. Dit gelijkvloers is ideaal voor vrij beroep of zelfstandige.De woonvertrekken zijn op de 1e verdieping gelegen en omvatten een hal met apart toilet, zeer ruime leefruimte in L-vorm met open haard en vele grote ramen op het zuiden, een ruime ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan één met dressing, ingerichte badkamer met toilet en een doucheruimte.Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruim terras aan de achterzijde dat bijna volledig rondom de woning loopt.Mits zeer grondige renovatie kan u hier een prachtige woonst maken.EPC 783 kWh/m², C.V. aardgas.VP 550.000 Euro.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Linden (3210) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 1.310 per m². Online sinds februari 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.548. De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 420 m², 2 badkamers, een perceel van 1.577 m². Het pand dateert uit 1970. Het EPC-label is F (783 kWh/m²).
Kenmerken
- Online gezet
- februari 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 550.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Houwaartstraat 43, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Houwaartstraat 43, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 124 afgeronde aanbiedingen in Linden (september 2021 – september 2026) verlaagde 8,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.