Kempenland 11, 2200 Herentals
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herentals:
Over deze woning
Deze luxueuze, energiezuinige nieuwbouwvilla in Herentals is een echte droomwoning. Het huis is afgewerkt met de hoogste kwaliteit materialen en is voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de grote ramen geniet je volop van het natuurlijk licht en heb je een indrukwekkend uitzicht op de riante tuin.
De woning omvat een royale keuken en woonkamer, een bureau, berging, drie slaapkamers, twee badkamers, zolder, kelder en een carport geschikt voor twee auto's. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.613 vierkante meter biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden, ook voor het houden van paarden.
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Als nieuwbouw betekent dit de eerste bewoning, dat betekent dat alles in perfecte staat verkeert.
Bijzondere kenmerken van dit unieke object zijn onder andere:
- Een rustige, groene locatie met een zuidwestelijke oriëntatie.
- Een superieure afwerking.
- Energiezuinigheid (energielabel A, E-peil 37), voorzien van 16 zonnepanelen en gasverwarming met HR-ketel.
- Onderkelderd en grote zolder.
- Verkoop onder registratierechten op de grond en BTW op de bouw. Indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, is BTW van 6% mogelijk in plaats van 21%.
- Optie om extra perceel bij te kopen.
Documenten zoals het opmetingsplan, ActaMaps en een bodemattest zijn beschikbaar.
Omschrijving van de makelaar
Kempenland 11 - 2200 Herentals - Energiezuinige nieuwbouw villa met hoogwaardige afwerking te Herentals op perceel van /- 2.613m²!
Deze prachtige villa in Herentals is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar een ruime en luxueuze woning. De villa is voorzien van alle moderne gemakken en luxe afwerkingen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Overigens bestaat de woning uit een ruime keuken en leefkamer, bureau, berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, kelder en carport voor 2 wagens.
De open bebouwing is gelegen op een perceel van maar liefst 2.613 vierkante meter, waardoor u kan genieten van een ruime tuin en de eigendom geschikt kan zijn voor het stallen van paarden. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon.
Kortom, deze nieuwbouw villa in Herentals is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, luxueuze woning met veel mogelijkheden. Met zijn ideale ligging, grote perceeloppervlakte en moderne afwerkingen is dit de perfecte plek om te genieten van het leven in alle rust en comfort.
Bijzonderheden:
- Eerste bewoning waardoor het perfect in orde is
- Rustige en groene locatie met zuidwest oriëntatie
- Hoogwaardige afwerking
- Energielabel A (E-peil 37) - 16 zonnepanelen - verwarming op gas met HR-ketel
- Onderkeldering en grote zolder
- Verkoop onder registratierechten op de grond en BTW op de constructie. Indien voldaan wordt aan de voorwaarde is 6% BTW mogelijk ipv 21%.
- Mogelijkheid extra perceel bij aan te kopen
Documenten Opmetingsplan ActaMaps Bodemattest Indelingsplan Bodemattest 742B
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2020. Het telt 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 2.613 m², een bewoonbare oppervlakte van 222 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 4.032 per m². Het EPC-label is A (78 kWh/m²). Online sinds januari 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kempenland 11, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kempenland 11, 2200 Herentals
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herentals?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 59 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,5% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herentals.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.