Rue des Alouettes 3, 1320 L'Écluse
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in L'Écluse:
Over deze woning
Deze instapklare en goed onderhouden villa is gelegen in het rustige en landelijke l’Ecluse – Bevekom, een groene omgeving op 20 km van Leuven en Waver. De woning is gemakkelijk te bereiken en bevindt zich op een korte afstand van scholen, openbaar vervoer en een treinstation. Het huis ligt op een unieke locatie met een perceel van 1975 m² en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de omliggende natuur en velden. De villa werd opgetrokken in 2004 en bevindt zich in uitstekende staat. Het bewoonbare oppervlakte, volgens het EPC, bedraagt 277 m². Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, toilet, eetkamer, woonkamer, een bureel, de keuken en de wasplaats. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Daarnaast is er een zolderverdieping die mogelijk omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers. De villa is omringd door een mooie tuin en heeft een ruime privé parkeerplaats voor meerdere auto's. Het domein is volledig omheind en toegankelijk via een ingangspoort. De EPC score is C en de elektrische installatie is conform. Beleef de virtuele tour op ERA.be en ontdek alvast deze droomlocatie: Rue des alouettes 3 - YouTube.
Omschrijving van de makelaar
Rue des Alouettes 3 - 1320 L'Écluse - Instapklare, goed onderhouden villa, rustig en landelijk gelegen in het groene l’Ecluse – Bevekom, op 20 km van Leuven en Waver. Scholen, openbaar vervoer en treinstation zijn vlot bereikbaar. Unieke ligging op 1975 m² grond, met uitzonderlijk zicht op de natuur en de velden. De villa werd gebouwd in 2004 en is in uitstekende staat. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 277 m². Indeling: Gelijkvloers: Inkomhall, toilet, eetkamer, woonkamer, bureel, keuken, wasplaats. Eerste verdieping: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, badkamer. Zolder verdieping, mogelijk om te bouwen tot bijkomende slaapkamers. De villa is omgeven door een mooie tuin en heeft een grote privé parkeerplaats voor meerdere auto’s. Het domein is omheind en toegankelijk via een ingangspoort. EPC = C, de elektrische installatie is conform. Doe de virtuele tour op ERA.be, en droom al even weg hierlangs: Rue des alouettes 3 - YouTube
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in L'Écluse (1320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2004. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 277 m², een perceel van 1.975 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (223 kWh/m²). Online sinds oktober 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 2.162 per m².
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Alouettes 3, 1320 L'Écluse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Alouettes 3, 1320 L'Écluse
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in L'Écluse in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 81 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bevekom, waar L'Écluse onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 31 afgeronde aanbiedingen in L'Écluse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 16,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,5% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in L'Écluse.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.