Vedelweg 3, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Vedelweg 3 - 3210 Linden - In het begeerde Hoog-Linden vinden we deze residentieel en rustig gelegen villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en zuid-west gerichte en aangelegde tuin op een perceel van 12a 50ca. Bewoonbaar oppervlak 200 m² - EPC 361 kWh/m² - Bouwjaar 1982
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, leefruimte met eetkamer en lager gelegen zithoek, geïnstalleerde keuken - allen met zicht op het terras. De inpandige ruime garage biedt plaats aan twee wagens en heeft toegang tot de wasplaats en de droge stockage- en chauffagekelder. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers (met ingebouwde kasten), waarvan 1 met dressing en badkamer met dubbele lavabo en douche. De zolder werd deels afgewerkt tot hobby- en/of speelkamer.
In de tuin is het heerlijk vertoeven op het zonnige terras. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud.
De CV-ketel op gas dateert van 2021. De elektrische installatie is conform! De ramen in alluminium zijn reeds vernieuwd in 2008 en 2014.
Deze goed onderhouden villa heeft alles: groene residentiële omgeving met ruim terras, temidden een rustige verkeersluwe straat en dit alles op een kwartiertje van Leuven.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Linden (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 1 badkamer, een perceel van 1 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.824. Het pand dateert uit 1982. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 658.000, ofwel ± € 3.290 per m². Online sinds mei 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vedelweg 3, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vedelweg 3, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.