Ga naar inhoud

Eekhoornlaan 10, 3210 Linden

Villa gearchiveerd in Linden
220 m² wonen
2010 m² perceel
€795.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Eekhoornlaan 10 - 3210 Linden - Architecturale villa met bouwjaar 1978, op een absolute toplocatie te Hoog-Linden. Zeer unieke en charmante ligging, midden in het groen en op enkele kilometers van Leuven. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 20a10ca en is gelegen in een residentiële en gegeerde buurt. De "natuur" staat hier centraal waardoor rust en geborgenheid verzekerd zijn. Van hieruit ben je vertrokken voor toffe wandelingen of een fietstrip in deze natuurlijke omgeving. Tevens goede bereikbaarheid met de voornaamste verbindingswegen.
In deze aangename woning word je terug meegenomen in de architecturale-sferen van de jaren 80. Aangename lichtinvallen gecombineerd met een goede connectie met de tuin en met de natuur rondom de woning zijn één van de troeven die deze woning te bieden heeft. Je komt binnen in de ruime inkomhal met aan de linkerkant toegang naar de garage met tuinberging. De rechterkant verleent toegang tot de eigenlijke woonst met een inkomdressing en toilet, living, eetkamer en keuken. De 3 slaapkamers met de badkamer bevinden zich tevens op de gelijkvloerse verdieping. Grenzend aan de eetkamer hebben we een uiterst tof terras met een aanpalend vijvertje waar het meer dan aangenaam vertoeven is. Ondergronds is er nog een bruikbare ruimte waar bijvoorbeeld een bureau van gemaakt kan worden, wat ideaal kan zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. In de kelder vinden we de technieken en verwarming van de woning terug. Aan parkeergelegenheid geen gebrek door de ruime oprit en inpandige garage.

Hebt u interesse in deze buitenkans Aarzel dan niet en contacteer via of.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Linden (3210) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 3.614 per m². De woning biedt een perceel van 2.010 m², een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Het EPC-label is C (212 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 795.000
Type
Villa
Bewoonbaar
220 m²
Grond
2010 m²
Prijs/m²
€ 3.614
EPC
212 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie
Y1CL72RLMY5A
Makelaar Code
4804739
EPC Certificaat
20220616-0002109615-RES-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
05/09/2022 BVM Vastgoedmakelaar €795.000
27/06/2022 BVM Vastgoedmakelaar €795.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Eekhoornlaan 10, 3210 Linden

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is Y1CL72RLMY5A.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.614 euro per m².
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 220 m².
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 212 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Linden?
Dit pand wordt aangeboden voor 795.000 euro.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 46.640 kWh/jaar (ruw ± € 4.664/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Linden

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(71)€ 497.500€ 386.667 – € 645.000
(28)€ 453.500€ 405.000 – € 515.725
(146)€ 450.625€ 360.000 – € 585.563

Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·

Periode van de grafiek t/m
Te weinig cijfers voor dit type in deze periode.

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 121 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.

Bijkomende informatie

Ga verder met…