Eekhoornlaan 15, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Eekhoornlaan 15 - 3210 Linden - Deze villa is gelegen op een Zuid-gericht perceel van /- 20 are en omvat maar liefst 404 m² aan bewoonbare oppervlakte, exclusief de volledige kelderverdieping van 200 m² ! Op fietsafstand vinden we de gezellig dorpskern met oa een supermarkt, gezellig café, bakker, school ..... De stad Leuven is eveneens vlot bereikbaar met de bus of de wagen.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiairekasten, een magnifieke open grote leefruimte (60 m² en 38 m²), beiden met open haard en hogere plafonds, een ingerichte keuken met ontbijthoek (25 m²), een apart bureel (15 m²), 2 grote slaapkamers (15 m², 22 m²) en 2 ingerichte badkamers !
Via de leefruimte bereik je het Zuid-gericht aangelegd terras en de verzorgde tuin.
Het 1ste verdiep omvat 4 grote slaapkamer (18, 18, 20 en 30m²) alsook de 3de ingerichte badkamer en een zolderberging.
Via het straatniveau bereik je de garage voor 2 wagens met 2 individuele garagepoorten. Achterliggend zijn de voorraadkelders (60m², 33m², 25m², 12m²), wijnkelder (8m²), wasplaats (16m²) en cv-kelder (10m²).
Goede energiescore met label C 294 kWh (m²/jaar) en asbestveilig !
U kan mij rechtstreeks contacteren op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Linden (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.354. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000, ofwel ± € 2.215 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 404 m², 3 badkamers, een perceel van 1.954 m², 6 slaapkamers. Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is C (294 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eekhoornlaan 15, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Eekhoornlaan 15, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Linden?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.