Koetsiersweg 49, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Over deze woning
Immo3000 presenteert een ruime villa te koop, gesitueerd in het groene en gewilde Hoog-Linden op een royale kavel van 1745m2. De zeer residentiële en groene locatie, midden in de bossen en toch nabij Leuven, behoeft geen verdere uitleg.
Gebouwd in 1973, zoals de rest van de wijk, heeft het huis in de loop der jaren enkele renovaties ondergaan, waaronder volledige dakisolatie, vervanging van de ketel door een hoogrendement model, vernieuwing van de keuken en badkamer, vernieuwing van de vloeren op de begane grond en meer. Enkele aspecten kunnen nog aangepast worden, maar de woning is momenteel volledig instapklaar.
De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet en doorgangen naar de woonkamer, kelder en keuken. De ruime, L-vormige woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en heeft via een schuifdeur toegang tot de achtertuin. De afgesloten keuken is volledig uitgerust met apparaten. De achterzijde van de woning telt drie slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder/tweede verdieping, waar extra kamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd.
De woning heeft bijna 100m2 aan kelderruimte en een dubbele garage die bereikbaar is vanaf de zijde van het huis.
Bezichtig deze ruime woning in uw zoektocht naar ruimte, groen en rust. Neem contact op via of mail naar om een afspraak te maken.
Ruime VILLA gelegen in rustig bosrijk HOOG-LINDEN op 17a grond. Vlakbij dorpscentrum, winkels, scholen en Leuven. Alle faciliteiten op begane grond: lichte en ruime woonkamer met eet- en bureauhoek uitkijkend op de tuin, nieuwe MIELE keuken. Drie slaapkamers en badkamer ook op begane grond. Ruime zolder met extra afgewerkte kamer. Volledig onderkelderd met dubbele garage (2 auto's), CV (condensatieketel) en berging/wasplaats. Nieuw dak en dakisolatie. Aangename tuin aan voor- en achterzijde, terrassen rondom, zonnige locatie gedurende de hele dag.
Omschrijving van de makelaar
Koetsiersweg 49 - 3210 Lubbeek - Immo3000 heeft een ruime villa te koop op een groot perceel van 1745m2 in het groene en gegeerde Hoog-Linden. Over de locatie moeten we jullie niets meer vertellen, zeer residentieel, zeer groen, temidden van de bossen en toch op een boogscheut (fietsafstand) van Leuven.
De woning werd, zoals de gehele wijk, gebouwd in 1973 maar mocht door de jaren heen op een aantal vlakken een transformatie ondergaan. Zo werd het dak volledig geïsoleerd, de ketel werd vervangen door een hoogrendements-exemplaar, nieuwe keuken, ge-update badkamer, nieuwe harde vloeren op het gelijkvloers, etc etc.
Er zijn nog enkele zaken die je kan updaten, maar de woning is in zijn huidige staat volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet, doorgang naar de living, kelder en keuken. De grote L-vormige living geniet van erg veel lichtinval en geeft via een schuifraam uit op de tuin achteraan. De gesloten keuken grenst vooraan en is volledig ingericht met toestellen.
Langst de achterkant van de woning vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.
Via de hal is er met een vaste trap toegang tot de zolder/2e verdieping. Hier heb je plaats om minstens 1 bijkomende kamer 1 badkamer in te richten.
De woning is voor bijna 100m2 onderkelderd en heeft een dubbele inpandige garage die bereikbaar is via de zijkant van de woning.
Benieuwd hoe deze ruime woning past in uw zoektocht Smacht u ook naar ruimte, groen en rust
Bel of mail en boek uw 1 op 1 afspraak ter plaatsen.
VILLA in residentiële verkaveling HOOG-LINDEN op 17a grond. Rustig gelegen in bosrijke omgeving.
Dorp, winkels, scholen en Leuven vlakbij.
Alles gelijkvloers : ruime en lichtrijke living met eet- en bureelhoek uitgevend op de tuin, nieuwe MIELE keuken.
Verder gelijkvloers : 3 slaapkamers en badkamer.
Ruime zolder met bijkomende afgewerkte kamer.
Volledig onderkelderd met garage (2 wagens),
CV (condensatieketel) en berging/wasplaats. Nieuw dak en dakisolatie.
Aangename tuin voor- en achteraan, terrassen rondom, zonnig de hele dag.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.690. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 798.000, ofwel ± € 3.677 per m². Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is D (351 kWh/m²). Online sinds oktober 2023. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 217 m², een perceel van 2 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koetsiersweg 49, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koetsiersweg 49, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.