Staatsbaan 262-A, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Staatsbaan 262-A - 3210 Lubbeek - immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst -18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.
KENMERKEN:
• 3000Wp aan zonnepanelen
• Regenwaterput 10000L
• 12 cm harde pur platen in de buitenmuren
• 20 cm pur platen op plat dak
• Warmtepomp lucht/water
• Ventilatie C(optie D)
• Vloerverwarming op gelijkvloers (niet in berging)
• Vloerverwarming op verdiep (badkamer, nachthal en apart toilet, optie gehele 1e verdieping)
• Regenwaterpomp in de regenwaterput met 4 aansluitingen erop: 2 wc’s en 2 buitenkraantjes
• Omschakeling elektriciteit van 2 fasig naar 3 fasig (voor bv. opladen elektrische wagen mogelijk te maken)
Prijsaandeel grond = 220.000EUR (exclusief 12% registratierechten voor 26.400EUR)
Prijsaandeel constructie = 289.656,54EUR (exclusief -30% voor btw, architect en raming aansluitingskosten voor 86.896,96EUR)
Totaalprijs inclusief registratie, btw, architect en-aansluitingskosten = 622.953,50
Neem gerust contact op met Thomas van Immo3000 op om de details van uw project te bespreken. De koffie staat klaar.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds februari 2023. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 839 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het pand dateert uit 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 509.657, ofwel ± € 3.185 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Staatsbaan 262-A, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Staatsbaan 262-A, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.