Bollenberg 41A, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Bollenberg 41A - 3210 Lubbeek - Deze prachtige villa in Lubbeek stelt Immodrome graag aan u voor! Het betreft een ruime recente Kwadraat woning (2010) op een perceel van 7a 38ca, goed gelegen te Lubbeek, vlakbij het centrum met openbaar vervoer en verschillende winkels, scholen etc. Het huis biedt zowel mooie lichtrijke ruimtes als een omheinde en makkelijk te onderhouden tuin (Zuidgericht), met een prachtig vergezicht over Herendaal.
Indeling van de villa: Op het gelijkvloers vindt u: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote woonkamer met uitzicht op de tuin, een tweede living, een degelijke keuken, een wasberging en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en dressing, alsook een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping is te betreden via een vaste trap en hier kan je met een minimum aan kosten 2 extra slaapkamers maken.
De elektrische keuring van deze woning is conform en het EPC bedraagt 108kWh/m²/jaar. Er is een ventilatiesysteem c en een alarminstallatie geïnstalleerd. Op zoek naar een ruime en degelijke instapklare woning Maak nu een afspraak en wij komen graag met u ter plaatse!
Beschikbaarheid: najaar 2022
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2010. Het EPC-label is B (108 kWh/m²). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 759.000, ofwel ± € 2.169 per m². Je vindt er een perceel van 738 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 350 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bollenberg 41A, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bollenberg 41A, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.