Ganzendries 63, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Ganzendries 63 - 3210 Lubbeek - Unique Properties verkoopt deze prachtige en uniek gelegen villa in Lubbeek. Via de mooie oprit komt u toe aan deze in het groen gelegen verborgen parel met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, apart bureau, grote woonkamer, aparte ruime eetkamer met aansluitend een grote keuken, ruim overdekt zuid gericht buitenterras. In elk van deze mooie ruimtes heeft u zicht op de prachtige voor of achtertuin (het straatzicht heeft u nooit, dus alle rust). Met liefst 5 kamers, twee badkamers, een bibliotheek, en zolderkamer/hobbyruimte heeft u een wel uitgeruste eerste verdieping. Dankzij de twee trappen naar de verdieping kan u deze villa ook gebruiken als kangoeroe woning, praktijk, of andere. Alsof dit niet voldoende is heeft u nog een garage, twee kelders, bijkeuken, en 3 toiletten. De villa is mooi gerenoveerd met geïsoleerde gevels en vloer, zonnepanelen (5.500W), vochtvrije muren en geïsoleerd dak. De combinatie van gietvloeren met parket geven een mooi eigentijds karakter aan de woning. In de tuin is er nog een buitenberging, ruim tuinhuis, carport, moestuin en serre. Voor de liefhebbers zijn er nog fruitbomen in de mooie omheinde weide. Dankzij de twee trappen naar de verdieping kan u deze villa ook gebruiken als kangoeroe woning, praktijk, of andere. Gelegen op wandelafstand van UZ Pellenberg, lagere school, bus stop en bossen van Pellenberg. Kortom een UNIEKE kans. EPC C label. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming parkzone, geen dagvaarding/herstelvordering, geen voorkooprecht, geen omgevingsvergunning voor verkaveling van gronden afgeleverd. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. NIET in risicozone overstroming. Wenst u graag een bezoek wenst u meer info Mail naar.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2015. Online sinds juli 2022. Het pand beschikt over 5 slaapkamers, een perceel van 7 m², een bewoonbare oppervlakte van 330 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.090.000, ofwel ± € 3.303 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ganzendries 63, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ganzendries 63, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.