Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Linden:
Over deze woning
.
Kom kennismaken met deze charmante woning op een prachtige locatie in de Kerkenbosstraat 12 te Linden. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 311m² en een perceel van 612m², geniet je optimaal van de rustige omgeving terwijl je toch op wandelafstand van het centrum bent. De bouw van deze villa dateert uit 2009 waardoor je gegarandeerd bent van energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers staat je op te wachten een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een garage met aansluitende berging/bijkeuken, een ruime leefruimte met toegang tot de ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een logeerkamer en een badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte voor 2 extra slaap- of badkamers.
In de nabije omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ... Verder ben je slechts 15min met de fiets verwijderd van Leuven en is er op 20min busrit een treinstation.
Contacteer ons snel voor een afspraak via of mail naar en maak kennis met de prachtige woning gelegen aan de Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden.
Omschrijving van de makelaar
Kerkenbosstraat 12 - 3210 Linden - 🏡 Charmante Woning te Koop in Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden 🌳
Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen in een bosrijke omgeving. Deze ruime villa woning, gebouwd in 2009, biedt een royaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² op een perceel van 612m². Gezien het bouwjaar geniet deze woning een sterke EPC-score van 129 en ben je naar de toekomst toe verzekerd van energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aan de rechterzijde bevindt zich de garage met aansluitende berging/bijkeuken.
De leefruimte geniet van erg veel lichtinval en gaat door naar de keuken achteraan. De keuken is volledig ingericht met toestellen en heeft een doorgang naar de tuin.
Het 1e verdiep werd ingericht met 3 ruime slaapkamer, een logeerkamer en een grote badkamer.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar voldoende ruimte is voor het creëren van 2 extra (slaap/bad) kamers.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Linden, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. 2 scholen, 2 bakkers, 2 apothekers, 2 supermarkten, ...
Op 15min sta je met de fiets in Leuven en op 20min met de bus tot aan het station.
Zorgeloos wonen in 1 van de meest gegeerde buurten van Linden. Benieuwd naar een bezoek Bel voor uw afspraak of stuur alvast een mailtje naar
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Linden (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.229. Het EPC-label is B (129 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 885.000, ofwel ± € 2.846 per m². Online sinds november 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 311 m², 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 612 m². Het pand dateert uit 2009.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kerkenbosstraat 12, 3210 Linden
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Linden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.