Aardebrug 8B, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Aardebrug 8B - 3210 Lubbeek - Recente villa met 5 SLK en prachtig verzicht op weiland te Lubbeek.
Beschrijving:
Deze ruime, goed onderhouden, villa op een perceel van 8A75CA werd gebouwd met kwalitatieve materialen en is gelegen op een idyllisch mooie, landelijke plek op fietsafstand van Leuven. Tevens is de woning gelegen in een doodlopende straat en is de buurt zeer kindvriendelijk.
Op het gelijkvloers omvattende: inkomhal met apart toilet, een royale leefruimte met grote glaspartijen en een open keuken, waarlangs u de berging (voorzien van aansluiting voor wasm. en droogt.) en inpandige garage met auto. sectionale poort bereikt. Aansluitende aan de leefruimte bevindt zich nog een gezellige TV-ruimte. Op de 1ste verdieping bevinden er zich vervolgens 4 slaapkamers, waarvan een masterbedroom met een privébadkamer, een apart toilet en een 2e badkamer voor kinderen/gasten. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan ingedeeld worden volgens eigen behoeften (5de slaapkamer, hobbykamer,...). Deze energiezuinige villa werd uitgerust met o.m. vloerverwarming op het gelijkvloers, een ventilatiesysteem D, eiken trap, eiken fineer binnendeuren, parketvloer (1ste V).
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren via of mail naar.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
Bijzonderheden:
- BJ: 2016
- 5 slaapkamers
- prachtig verzicht op weilanden
- Gunstig EPC: berekend E-peil E60 - 96 kWh/m²
- EK conform het AREI
- alarminstallatie aanwezig
- GLV vloerverwarming - verdieping radiatoren
- vuurhaard op hout aanwezig
- 2 regenwaterputten van 5000L met recuperatiesysteem
- Kwadraat villa
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2016. Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 850.000, ofwel ± € 2.553 per m². Het EPC-label is A (96 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.253. Je vindt er 2 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 875 m², een bewoonbare oppervlakte van 333 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Aardebrug 8B, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Aardebrug 8B, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.