Middenstraat 18, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Middenstraat 18 - 2490 Balen - Deze charmante instapklare villa op 9a98ca is omringd door een prachtige aangelegde tuin met vijver en terrassen. Rustige ligging en toch zeer vlot bereikbaar. De gelijkvloerse verdieping biedt tal van mogelijkheden, ook ideaal voor kl.zelfstandige. Bestaande uit: inkomhal met apart toilet, woonkamer met grote open keuken, wasplaats, kelder, garage, polyvalente ruimte van 54m met airco en vloerverwarming met zicht op tuin, nachthal, badkamer met mooi hoekbad en douche, 3 slaapkamers, zolderkamer. Stedenbouwkundige informatie: vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, verkavelingsvergunning aanwezig.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Balen (2490) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000. Het pand dateert uit 1991. Online sinds januari 2012. Het EPC-label is C (270 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Middenstraat 18, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Middenstraat 18, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Balen?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 50 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,5% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.