Middenstraat 11, 2490 Balen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Balen:
Middenstraat 11 - 2490 Balen - Prachtige villa (30m straatbreedte) in een rustige groene omgeving te Balen met 5 7 slaapkamers op een perceel van maar liefst 1400m. Bekijk zeker start virtueel bezoek en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal vanwaar men kan vertrekken in de woning naar meerdere ruimtes. We gaan naar rechts en komen in de gigantische woonkamer die door zijn vele glaspartijen ook mooi natuurlijk lichtinval naar binnen laat komen. Woonkamer is een mooie L-vorm en is perfect onder te verdelen in tv-hoekruimte en eetkamerruimte. Aansluitend vinden we een vernieuwde ruime keuken met alle materialen die vandaag nodig zijn om lekker te kunnen kokkerellen zoals keramische kookplaat, frigo, combi magnetron, vaatwasser, stoomoven, etc. Hier is dus zeker ook genoeg ruimte om gezellig te ontbijten of te gebruiken als leef keuken. Verder op het gelijkvloers hebben we nog een kamer van 20m die nu dient als speelkamer. Een berging voor voedingswaren en drank te stockeren en een grotere berging die dient als wasplaats voor wasmachine en droogkast. Naast 3 slaapkamers is er beneden ook nog een vernieuwde badkamer met bad en dubbele lavabo. Op het eerste verdiep zijn er nog 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche. Er bestaat nog de mogelijkheid tot het bij creren van 2 extra slaapkamers.plaats genoeg dus Verder is de woning deels onder kelderd wat nog een gigantische extra ruimte oplevert. Tevens kan men ook van buiten de kelder in. Buiten is het volledig verhard, aangelegd en aangenaam om er te vertoeven met een fijn overdekt terras. Wenst u meer info over deze prachtige ruime villa of een vrijblijvende bezichtiging. Contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 - 821515 en wij helpen u graag verder.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Balen (2490) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 1.430 per m². Online sinds februari 2008. Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 7 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 1981.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Middenstraat 11, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Middenstraat 11, 2490 Balen
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Balen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (195) | € 351.250 | € 261.875 – € 456.135 |
| (257) | € 338.875 | € 256.813 – € 434.693 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 257 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Balen (postcodes 2490, 2491), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 50 afgeronde aanbiedingen in Balen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,5% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Balen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.