Moeder Thomasinelaan 5, 9830 Sint-Martens-Latem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Martens-Latem:
Moeder Thomasinelaan 5 - 9830 Sint-Martens-Latem - Deze instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, in het hart van het kunstenaarsdorp, Sint-Martens-Latem. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Het pand beschikt over maar liefst 300m² bewoonbare oppervlakte.
Indeling:
Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, vestiaire, toilet en trap. Verder is er de ruime leefruimte met ingebouwde kachel en heel wat lichtinval met aansluitend een ingerichte keuken,
Voorts bevinden zich er nog 3 slaapkamers beneden en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en 2 lavabo's Tot slot hebben we nog een inpandige garage en kelder.
Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid tot het maken van 3 a 4 slaapkamers. Er is momenteel reeds een slaapkamer en kleine badkamer.
De tuin is ZO gericht.
Voorts is er nog vloerverwarming, ventilatiesysteem en een waterput van 3000L
Wilt u deze topper eens komen bekijken dan kan dit mits afspraak te maken met Simon Coens - of.
Hopelijk tot snel.
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Sint-Martens-Latem (9830) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 790.000, ofwel ± € 2.633 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m², een perceel van 736 m², 5 slaapkamers. Het EPC-label is F (518 kWh/m²). Online sinds november 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 850.000 naar € 790.000 (-7%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moeder Thomasinelaan 5, 9830 Sint-Martens-Latem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Moeder Thomasinelaan 5, 9830 Sint-Martens-Latem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Martens-Latem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (104) | € 1.084.500 | € 715.000 – € 1.600.000 |
| (137) | € 868.713 | € 589.750 – € 1.385.000 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 137 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-martens-latem (postcodes 9830, 9831), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 93 afgeronde aanbiedingen in Sint-Martens-Latem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Martens-Latem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.