Ooststraat 90, 8940 Wervik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wervik:
Over deze woning
Deze vrijstaande villa, gesitueerd op een perceel van 588 vierkante meter, beschikt over 3 slaapkamers en een dubbele garage.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond vindt u de inkomhal, een apart toilet voor gasten, een ruime woonkamer uitgerust met een ingebouwde open haard, keuken voorzien van alle benodigdheden, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Het eerste verdiep biedt een ruime zolder die potentieel biedt voor twee extra slaapkamers.
Een highlight van deze woning is dat het volledig onderkelderd is, met een dubbele garage, wasplaats, wijnkelder, atelierruimte, fietsenberging en grote opbergplaats, inclusief een uitgang naar de tuin.
Andere pluspunten zijn de vele lichtinval, de zuidelijke oriëntatie van de tuin, de rustige residentiële locatie, toegang tot de tuin aan beide kanten van de woning en de aanwezigheid van een regenwaterput.
Omschrijving van de makelaar
Ooststraat 90 - 8940 Wervik - Alleenstaande villa op 588m² met 3slpk dubbele garage
Indeling als volgt:
Gelijksvloer: Inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer met cassette open haard, keuken met alle toebehoren, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad.
1e verdiep: Ruime zolder (2 extra slaapkamers mogelijk)
PLUSPUNTEN
Volledig onderkelderd (dubbele garage, wasplaats, wijnkelder, atelierruimte, fietsenberging, grote opslagruimte uitgang naar tuin)
Veel lichtinval
Zuidgerichte tuin
Rustige residentiële ligging
Aan beide kanten is de woning toegankelijk naar de tuin
Regenwaterput aanwezig
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Wervik (8940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1976. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 917. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 588 m². Het EPC-label is C (300 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 390.000 naar € 370.000 (-5%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000, ofwel ± € 1.480 per m². Online sinds januari 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ooststraat 90, 8940 Wervik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ooststraat 90, 8940 Wervik
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wervik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 248 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wervik, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 82 afgeronde aanbiedingen in Wervik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wervik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.