Rue René Sacré 36, 1367 Ramillies
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Ramillies:
Over deze woning
OPTIE OPTIE OPTIE!!! Real estate agency Immobilière de Marneffe heeft deze charmante 3-slaapkamer villa uit 2013 in Ramillies in haar aanbod. Het pand beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken.
De begane grond bestaat uit een entreehal met toilet, een lichte woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken van 38m², en een ruime wasruimte van 15m² met zijkant toegang tot buiten.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal met studeerhoek van 12m², drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 18m² - voorzien van dressing en een badkamer van 8m² (met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet).
In de kelder zijn er geventileerde ruimtes van 67m² (met een hoogte boven de grond van 160cm).
Het gebouw heeft talloze voorzieningen: goed geïsoleerd houtskeletbouw, label A voor energieprestatie, centrale verwarming op gas met propaangas en condensatieketel, aansluiting voor pellet- of houtkachel in de woonkamer, PVC ramen met dubbele beglazing, regenwatertank en hydrofoorgroep (aangesloten op toilet, buitenkranen en wasmachine), dubbelstroom ventilatiesysteem, conformiteitsverklaring voor elektriciteit, bekabeld alarmsysteem, 18 zonnepanelen (jaarlijkse productie 6600 KW), waterontharder, aangesloten op riolering.
Buiten is er een perceel van 517m² met volledig omheinde tuin, een terras van 35m², en carport voor twee auto's aan de voorkant. De achtertuin ligt op het zuidwesten.
Een uitstekende kans, zonder werkzaamheden te voorzien. Rustige en aangename omgeving. Dicht bij Eghezée (N91 richting Leuven) en op 15 minuten van de E411 en E40.
Energieprestatiecertificaat A 64kWh/m²/jaar - nr. 20231107007718
Voor meer informatie en plattegronden
Omschrijving van de makelaar
Rue René Sacré 36 - 1367 Ramillies - OPTION OPTION OPTION !!! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette villa 3 chambres de 2013, située à Ramillies. Son charme, sa situation et ses équipements vous séduiront sans aucun doute.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée avec WC, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée de 38m², grande buanderie de 15m² avec accès latéral vers l'extérieur.
Au 1er : hall de nuit avec coin bureau de 12m², 3 chambres de respectivement 10, 12 et 18m² avec dressing et salle de bain de 8m² (douche, baignoire, double vasque et WC).
Au -1 : vides ventilés de 67 m² (HSP de 160cm)
Equipements : construction ossature bois bien isolée, PEB A, chauffage central gaz avec citerne propane et chaudière à condensation, buse disponible dans le séjour pour poêle pellets ou bois, châssis PVC DV, citerne eau de pluie et groupe hydrophore (raccordé aux WC, robinets extérieurs et machine à laver), système VMC double flux, électricité conforme, alarme filaire, 18 panneaux photovoltaïques (prod. 6600 KW), adoucisseur d'eau, reliée aux égouts.
Extérieurs : terrain de 517 m² disposant d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse de 35m², orientation arrière SUD-OUEST, double carport à l'avant.
Atouts : superbe opportunité, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et agréable. A proximité d'Eghezée (N91 direction Leuven) et à 15 minutes de E411 et E40.
PEB A 64kWh/m²/an - n°20231107007718
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Ramillies (1367) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 517 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.117. Online sinds november 2023.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue René Sacré 36, 1367 Ramillies
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue René Sacré 36, 1367 Ramillies
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ramillies in het jaar tot en met het derde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2024Q4 t/m 2025Q3 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 39 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Ramillies, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 80 afgeronde aanbiedingen in Ramillies (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ramillies.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.