Rue du Monastère 76, 1330 Rixensart

Rue du Monastère 76 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20201124009312-Espec : 445 KWh/m².an-Etotale : 86651 KWh/an
Proche du centre (800m) dans un quartier résidentiel calme,villa 4 façades de 1977 développant 200m² habitable sur un beau terrain plat de 10 ares 41 centiares comprenant : hall d'entrée - living en L 47m² avec feu ouvert à cassette - cuisine (13m²) avec coin à déjeuner - 2 chambres au rez ainsi qu'une salle de bain - 2 autres chambres à l'étage une salle de bain - grande mezzanine bureau (20m²) surplombant le living - garage pour 1 voiture - buanderie et grande cave - A rénover - PEB F -n°20201124009312 - A voir - faire offre à partir de 485.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires - Visite virtuelle disponible sur notre site
Situation et informations générales
Située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre et de la gare permettant de tout faire à pieds, belle villa4 façades à rénover sur un terrain de 10 ares 41
Villa construite en 1977 - chauffage central au gaz (2010) - châssis en bois à double vitrage - raccordement à l'égout
Jardin avec pelouse et haies
Toiture en tuiles

Composition
REZ
Hall d'entrée, tomettes
WC, tomettes
Living en L (47m²), feu ouvert à cassette, tomettes, accès terrasse
Cuisine à refaire (13m²), tomettes, accès terrasse
Hall de nuit, tomettes
Ch. 1 (12m²), parquet
Ch. 2 (13m²), parquet
Sdb, bain/douche, meubles 2 lavabos, carrelages
Garage pour 1 voiture
Buanderie, prises machines, accès jardin


1er ETAGE
Grande mezzanine (20m²) surplombant le living et pouvant servir de bureau, parquet
Hall de nuit
Ch. 3 (18m²), parquet
Sdb, bain, 2 lavabos, WC, carrelages
Ch. 4 (12,5m²), parquet

COMBLES
Grenier de rangement uniquement sur la moitié de la villa

SOUS-SOLS
Grande cave de 30m² servant de chaufferie et rangement

REMARQUES
Idéalment située
Villa de charme
Rénovations à prévoir (châssis, électricité, cuisine, ....)
Faire offre à partir de 485.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires