Frans Robbrechtsstraat 273, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Over deze woning
Dit stijlvolle huis is gevestigd op een ruim perceel, ver verwijderd van de straat. Onlangs zijn er omvangrijke renovaties uitgevoerd wat betreft uitrusting en afwerking, terwijl het oorspronkelijke karakter van het pand is behouden. Het huis is goed onderhouden en heeft veel karakter. De tuin is groot en gericht naar het zuidwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel privé als voor gasten. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw of werkplaats. De villa is gunstig gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
INDELING
Ondergronds: Ketelruimte, diverse kelders, wijnkelder.
Begane grond: Keuken, hal, hoofdreceptie, hal, kantoor/slaapkamer (1), WC met wastafel, woonkamer met "Le Colonial" kachel (Godin) en eetkamer, 6 parkeerplaatsen, bijgebouw aan de achterkant van de tuin met houten deuren.
1ste verdieping: Overloop, slaapkamer (2) met doucheruimte, slaapkamer (3), kleedruimte, slaapkamer (4) met badkamer (met aparte douche).
Zolder: Bewoonbaar oppervlakte 225m².
AFWERKINGEN
Vloer: Massief eikenhouten vloer behandeld met olie, gepolijste blauwe steentegels, vast 'Sisal' tapijt.
Keuken: Volledig uitgerust, met 'LACANCHE' gasfornuis met 5 kookplaten, 'SIEMENS' afzuigkap met dubbele filters, blauw stenen werkblad, 'Stûv' BBQ open haard, wasmachine, ruime ontbijthoek.
Sanitair: Doucheruimte met badkamermeubel met 2 wastafels, WC, douche; Badkamer met badkamermeubel met 2 'Aquaprestige' wastafels, geëmailleerde badkuip, WC, aparte douche met 'rainshower' en thermostatische batterij, muurradiator.
Omschrijving van de makelaar
Frans Robbrechtsstraat 273 - 1780 Wemmel - Deze klassevolle woning bevindt zich op een groot perceel op een belangrijke afstand ten opzichte van de straat. Er werden recentelijk grondige renovatiewerken uitgevoerd op vlak van uitrusting en afwerkingen en met eerbiediging van het oorspronkelijk karakter van de eigendom. De woning is goed onderhouden en bezit veel karakter. De tuin is groot en naar het zuid-westen gericht. Een grote parking zowel privé als voor gasten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw of atelier. De villa is nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
INDELING
Ondergronds
Ketelruimte - verschillende kelders - wijnkelder;
Gelijkvloers
Keuken - overloop - hoofreceptie - overloop – bureau/kamer (1) - WC met lavabo - salon met kachel “Le Colonial” (Godin) en eetkamer – 6 parkeerplaatsen - bijgebouw vanachter in de tuin met houten deuren
1ste verdieping
Trapoverloop - kamer (2) met douchekamer - Kamer (3) - dressing - kamer (4) met badkamer (aparte douche);
Zolder
Bewoonbare oppervlakte 225m²
AFWERKINGEN
Vloer: Massieve eikenvloer behandeld met olie - gepolijste tegels uit blauwe steen - vast tapijt uit 'Sisal';
Culinair
Volledig uitgeruste keuken - fornuis op gas 'LACANCHE' met 5 kookplaten - dampkap 'SIEMENS' met dubbele filters - werkblad uit blauwe steen - open haard BBQ 'Stüv'- wasmachine - ruime ontbijthoek;
Sanitaires
Douchekamer met badkamermeubel met 2 wastafels, WC, douche;
Badkamer met badkamermeubel met 2 wastafels (Aquaprestige), geëmailleerde badkuip, WC, aparte douche met 'rainshower' en thermostatische batterij, muurradiator.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 90 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 70.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845.000, ofwel ± € 3.756 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 225 m², een perceel van 1.155 m². Online sinds januari 2024. Het EPC-label is E (459 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.610.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Frans Robbrechtsstraat 273, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Frans Robbrechtsstraat 273, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.