Avenue des Alouettes 2, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Over deze woning
Ontdek deze charmante villa, exclusief aangeboden door ERA Key One, gelegen in de schilderachtige Leeuwerikenlaan in het vredige Bouchout, Wemmel. Deze gezellige woning biedt een warm welkom met een inkomhal en apart toilet. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de villa over drie royale slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, en een grote garage die plaats biedt aan twee auto's.
Deze prachtige villa is omgeven door een ruime tuin die zich rondom het hele huis uitstrekt en perfect op het zuidwesten is georiënteerd. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het totale oppervlak van de woning is 160m², gelegen op een perceel van 12a 22ca. Houd er rekening mee dat de elektriciteit niet conform is.
Momenteel wordt de woning verhuurd, maar zal beschikbaar zijn na opzegging van het huurcontract. Neem contact op met uw ERA makelaar voor een bezichtiging van deze prachtige woning!
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Alouettes 2 - 1780 Wemmel - ERA KEY ONE STELT JE IN EXCLUSIVITEIT DEZE GEZELLIGE VILLA VOOR MET PRACHTIGE TUIN TE BOUCHOUT.
Charmante villa te Leeuwerikenlaan, Bouchout, Wemmel
Ontdek deze gezellige villa gelegen in de bekende Leeuwerikenlaan in het rustige Bouchout te Wemmel. De woning biedt een warm welkom in de inkomhal met een apart toilet. De mooie woonkamer gaat naadloos over in een uitgeruste open keuken. Een grote garage biedt plaats aan 2 voertuigen. Een nachthal leidt naar 3 royale slaapkamers en een badkamer voorzien van 2 wastafels, een toilet en een inloopdouche.
De villa wordt omringd door een grote tuin die zich uitstrekt rondom de volledige woning, perfect georiënteerd naar het zuidwesten. De oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen.
Beschikbare oppervlakte: 160m²
Grond: 12a 22ca
EPC: E
Elektriciteit niet conform.
De woning is momenteel verhuurd maar beschikbaar na de opzeg van het huurcontract.
CONTACTEER JOUW ERA MAKELAAR VOOR EEN BEZOEK !
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 90 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 70.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 1.222 m², een bewoonbare oppervlakte van 135 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 4.067 per m². Het pand dateert uit 1987. Het EPC-label is E (416 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.322.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Alouettes 2, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Alouettes 2, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.