Allée des Peupliers 19, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Allée des Peupliers 19 - 1780 Wemmel - ERA KEY ONE stelt je in exclusiviteit deze prachtig gerenoveerde woning voor in een gegeerde wijk nabij het Beverbos en op wandelafstand van de prestigieuze Markt van Wemmel. Deze woning biedt een idyllische zuidgerichte aangelegde tuin waar je kunt genieten van de zon en rust in je eigen groene oase. Drie lichtrijke slaapkamers met prachtige houten vloeren. De ruime keuken met eetruimte is ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn met familie en vrienden. De garage kan gebruikt worden als atelier of ingericht worden als bureau, wat extra flexibiliteit biedt. Gelegen in een rustige straat, ver weg van de drukte maar toch dicht bij alle voorzieningen, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie.
Samenstelling woning
NIVEAU 0
Inkomhal - WC - Garage/Atelier met parkeerplaatsen vooraan - Woonkamer - Eetruimte met volledig uitgeruste keuken - terras - tuin (zuid) ;
NIVEAU 1
Traphal - Ruime nachthal - 3 Slaapkamers - Badkamer.
Bewoonbare oppervlakte : 165m²
Perceel : 4a 37ca
Elektriciteit zal conform gesteld worden voor de notariële akte.
EPC: F (maar dankzij het strodak geniet u van een koele zomer en een warme winter, met uitstekende thermische isolatie)
Jouw ERA Makelaar :
BENOIT PIRLOTTE
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 90 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 70.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.757. Online sinds juli 2024. Het EPC-label is F (600 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 3.933 per m². Het pand dateert uit 1955. Je vindt er een perceel van 437 m², een bewoonbare oppervlakte van 165 m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Allée des Peupliers 19, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Allée des Peupliers 19, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.